原始购房协议丢了可以交易吗？原始购房协议丢失通常仍可进行房屋交易。购房协议非唯一交易依据，可去开发商或房管局调档，相关凭证也能辅助证明。法律上房屋产权以登记为准，无限制情况就不影响交易，交易时提前说明并按要求提供材料。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、原始购房协议丢了可以交易吗
原始购房协议丢失，通常仍可进行房屋交易。
购房协议是证明买卖双方交易的重要凭证，但并非交易的唯一依据。即便协议丢失，若能通过其他方式证明房屋产权归属及交易情况，交易依旧可以进行。
首先，可前往开发商或房屋管理部门查询档案。开发商处一般会留存购房协议副本，房屋管理部门也有相关备案，通过调档获取协议信息或证明文件，可证明房屋交易的存在和合法性。
其次，若有其他相关凭证，如购房发票、契税完税证明、物业费缴纳凭证等，这些也能辅助证明房屋的购买事实和产权归属。
再者，从法律层面看，房屋产权以登记为准。只要房屋产权清晰，在不动产登记机构能查询到产权归属，且无抵押、查封等限制交易的情况，通常不影响房屋交易。不过，在交易过程中，建议提前向相关部门说明原始购房协议丢失的情况，按要求提供其他证明材料，以顺利完成交易流程。
二、我的购房合同丢了怎么办手续
购房合同丢失后，可按以下情况办理相关手续：
- 未做预售登记前丢失：若在未做预售登记前丢失合同，只需将剩余合同作废，和开发商重新签订一份合同。一般开发商会有合同备份，购房者可联系开发商说明情况，申请重新签订。
- 已做完预售登记但未办理银行按揭前丢失：这种情况下，需在报纸上刊登合同作废声明。待声明见报后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订合同，再去做预售登记。
- 已做完预售登记且已办理银行按揭后丢失：除需办理上述登报声明、注销合同、重新签订等手续外，还需和办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同放在银行质押。
为避免后续麻烦，建议在重新签订合同或完成相关手续后，妥善保管好新的购房合同及相关文件。
三、老房子的购房协议丢了怎么办
老房子购房协议丢失，可按以下办法处理：
第一，若购买的是期房，且未办理房产登记，可到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据相关规定，商品房预售，开发企业应与承购人签订商品房预售合同，且开发企业应自签约之日起一定期限内，到上述部门办理登记备案手续。所以可凭借身份证等有效证件查询备案登记资料。
第二，若购买的是现房，协议丢失影响不大。因为房屋已完成交付，主要是办理房产证，可通过房屋买卖合同、付款凭证、收据、发票等证据证明购房事实。
第三，若购房协议是在做预售登记前丢失，只需与开发商协商，重新签订一份购房协议。
第四，若在预售登记后且办理银行按揭前丢失，除与开发商重新签订协议外，还要到房地产登记机关申请注销原协议的登记备案，再进行新协议的登记备案。
第五，若在办理银行按揭后丢失，除上述操作外，还需与贷款银行签订变更协议，并将新协议放在银行质押。
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