无效合同是否享有优先权
一、无效合同是否享有优先权
无效合同自始没有法律约束力,当事人一般不享有基于该无效合同产生的优先权。
根据法律规定,合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。优先权通常是基于合法有效的合同、法定事由等产生,目的是保障特定债权人的利益得以优先实现。既然合同无效,其约定的权利义务关系不受法律保护,也就无法产生基于该合同约定的优先权。
不过,在一些特殊情况下,即便合同无效,当事人可能基于法律的特别规定享有优先权。比如建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格,承包人可参照合同关于工程价款的约定折价补偿,且在发包人逾期不支付时,承包人就该工程折价或者拍卖的价款有优先受偿权,这是法律为保障施工人员合法权益作出的特别规定。
所以,一般而言无效合同当事人不享有基于合同的优先权,但存在法律特别规定的情况除外。
二、合同什么时候是无效合同
根据法律规定,以下情形下合同无效:
1. 无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不能辨认自己行为,其实施的民事法律行为无效,所签合同也不具有法律效力。
2. 虚假意思表示签订的合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,以此签订的合同自始无效。
3. 违反法律法规强制性规定的合同。这里的强制性规定指效力性强制性规定,违反此类规定会导致合同无效。
4. 违背公序良俗的合同。合同内容违背公共秩序与善良风俗,损害了社会公共利益和道德风尚,应认定为无效。
5. 恶意串通损害他人合法权益的合同。当事人双方恶意串通,目的是损害国家、集体或第三人利益而签订的合同,不具有合法性,不受法律保护。
若合同存在上述情形,当事人可向法院或仲裁机构申请认定合同无效。合同被认定无效后,自始没有法律约束力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
三、合同无效的时间怎么算的
合同无效是自始无效,即合同一旦被认定无效,其无效的效力追溯到合同成立之时。也就是说,从合同订立那一刻起,该合同就不具有法律约束力,双方当事人基于该合同所取得的财产、权利和义务等均不受法律保护。
如果合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
在司法实践中,合同是否无效需要由人民法院或者仲裁机构依法进行认定。当合同存在法定无效情形,如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等,当事人可向法院或仲裁机构申请确认合同无效。合同一旦被认定无效,其无效的时间从合同成立之日起计算。
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