合同无效物权有什么影响？合同无效对物权的影响要依不同情况判断。物权变动合同无效不必然使物权变动无效；基于合同的占有，合同无效后可能成无权占有；合同因违法违规无效，物权可能无法合法取得；担保合同无效，担保物权不成立，需综合分析。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效物权有什么影响
合同无效对物权的影响需依据不同情况判断。
若合同涉及的是物权变动合同，按照区分原则，合同效力与物权变动效力相区分。合同无效并不必然导致物权变动无效。例如在不动产买卖中，若已完成了不动产登记，即便买卖合同无效，在未依法撤销登记前，物权变动仍发生效力，买受人享有物权，但出卖人可基于不当得利等请求返还。
对于基于合同取得的占有，合同无效后，占有人可能构成无权占有。原所有权人有权要求占有人返还占有物。例如租赁合同无效，承租人继续占有租赁物就属于无权占有，出租人可要求其返还。
若合同无效是因违反法律强制性规定或公序良俗，物权可能无法合法取得。比如以违法建筑为标的物的买卖合同无效，买受人无法取得该建筑的物权。
在担保合同无效时，担保物权也不成立。如抵押合同无效，抵押权就不存在，债权人无法就抵押物优先受偿。
综上，合同无效对物权的影响复杂多样，需结合具体合同类型、物权变动情况等因素综合分析。
二、民法典颁布后合同无效吗
民法典颁布后，并非所有合同都无效。民法典施行前成立的合同，原则上适用当时的法律规定判定效力。但若当时法律、司法解释无规定，而民法典有规定的，可适用民法典规定。
根据民法典，合同无效的情形主要有：无民事行为能力人签订的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同；违反法律、行政法规的强制性规定的合同，但该强制性规定不导致合同无效的除外；违背公序良俗的合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。
如果合同是在民法典施行前成立，持续至民法典施行后，该合同效力的认定应适用民法典规定。若因民法典施行前履行合同发生争议，仍适用当时的法律规定，但法律、司法解释另有规定的除外。所以，不能简单认为民法典颁布后合同无效，需结合具体合同情况和相关法律规定判断。
三、合同无效退回钱款怎么办
合同被认定无效后，涉及退回钱款问题可按以下方式处理：
第一，协商退款。合同无效，依据该合同取得的财产应当返还。当事人可自行沟通，让收取钱款一方将钱款退回。协商时要注意保留聊天记录、通话录音等证据，明确退款金额、方式和时间等细节。
第二，若协商不成，可通过调解解决。可请求有关部门、人民调解委员会等第三方介入调解，促成双方达成退款协议。
第三，采取法律途径。若调解也无法解决，受损方可向法院提起诉讼，请求法院判决对方返还钱款。诉讼时要准备好相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以证明合同无效及钱款支付情况。法院判决生效后，若对方不履行判决，可申请强制执行。
另外，如果因合同无效造成损失，有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。
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