合租合同和谁签订比较好？合租合同签订视情况而定。房东直租建议与房东签，保障权益、方便沟通；从二房东处租，要确认其转租权，有原房东书面同意，签详细合同；与其他合租人共同承租，则所有合租人一起签，明确权责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合租合同和谁签订比较好
合租合同与谁签订需视具体情况而定，以下是不同选择及分析：
- 若合租房屋是房东直租，建议与房东直接签订合同。这能最大程度保障租客权益，合同条款由租客与房东直接协商确定，租金也直接交付给房东，避免中间环节可能产生的风险。一旦出现房屋设施维修、押金退还等问题，可直接与房东沟通解决。
- 若从二房东处租得房屋，应确保二房东有转租权，即查看其与原房东的租赁合同中是否明确允许转租。签订合租合同时，要让二房东提供原房东的书面同意转租证明，并与二房东签订详细的合同，明确双方权利义务，包括租金支付方式、租赁期限、违约责任等。
- 若与其他合租人共同承租，需与所有合租人共同签订合同。合同中要明确各自的权利义务，如租金分摊方式、公共区域使用规则等，避免日后因权责不清产生纠纷。
二、转租合租中和谁签合同呢
在转租合租中，与谁签合同需视具体情况而定。
若经原房东书面同意转租，应与转租人（即原承租人）签订转租合同。因为此时转租人基于原租赁合同获得了转租权利，与你建立新的租赁关系。签订合同时，要查看其与原房东的租赁合同，确认有转租权，并明确转租期限不能超过原合同剩余期限。
若原房东参与并表示直接与你建立租赁关系，那就和原房东签合同。这种情况下，相当于原承租人退出租赁关系，你取代其成为新的承租人，与房东形成直接的权利义务关系。
无论和谁签合同，都要明确各方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁用途、维修责任等内容。同时，建议保留相关文件和沟通记录，以防后续出现纠纷时有据可查。
三、合租合同能认定为同居吗
合租合同不能认定为同居。
从法律角度看，同居通常指男女双方持续、稳定地共同居住生活，且往往包含情感和亲密关系层面的内容。而合租是基于租赁合同，多个租户为分摊租金等费用共同租赁房屋，合租者之间主要是一种基于合同的租赁关系，不一定存在情感上的亲密联系。
合租合同仅能证明各方在租赁房屋上存在契约关系，用于明确合租者在房屋使用、租金分担、居住规则等方面的权利和义务。其核心是围绕房屋租赁事宜，不涉及同居概念中情感和亲密生活的要素。
在司法实践中，判断是否构成同居需综合多方面因素，如双方是否有共同的经济生活、对外是否以夫妻名义相称、生活中的相互照料等。而合租合同本身并不足以作为认定同居的依据，它只是一种商业性的租赁协议，不能反映出同居所要求的情感和生活特征。所以，仅凭借合租合同不能认定为同居。
以上是关于合租合同和谁签订比较好的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
