格式条款无效合同有效吗
一、格式条款无效合同有效吗
格式条款无效不必然导致合同无效。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。当格式条款存在法定无效情形时,该条款无效,但合同其他部分效力需视具体情况判断。
若格式条款无效不影响合同其他部分的履行和目的实现,合同其他部分依然有效。例如,某合同中格式条款排除对方主要权利而无效,但其余条款内容合法且双方达成合意,那么其余条款仍具有法律效力。
然而,若格式条款是合同核心内容,其无效会使合同目的无法达成,或导致合同整体失去履行意义,此时合同可能被认定为无效。比如,一份买卖合同的格式条款确定了交易的关键价格、标的等要素,这些条款无效,合同可能无法继续履行,整体合同会被认定无效。
判断合同是否有效,需依据具体案情,审查合同其他部分是否具备有效要件,以及格式条款无效对合同整体的影响程度。
二、商铺合同怎么算无效的呢
商铺合同无效主要依据《民法典》规定判定,以下几种情形会导致合同无效:
1. 主体不适格:若一方或双方不具备相应民事行为能力,如一方为无民事行为能力人,所签商铺合同无效。因为无民事行为能力人无法独立实施民事法律行为。
2. 意思表示不真实:通过欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思情况下签订的合同可撤销,若损害国家利益则无效。例如,故意隐瞒商铺重大瑕疵诱导对方签约。
3. 违反法律法规强制性规定:合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,该合同无效。如商铺用途为住宅却用于商业经营,且违反相关规划法规。
4. 违背公序良俗:合同内容违背公共秩序和善良风俗,也会被认定无效。比如在商铺内进行违法或违背公序良俗的活动。
5. 恶意串通:双方当事人恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同无效。例如,出租方和承租方串通抬高租金损害第三方利益。
三、家人帮忙代签合同无效吗
家人帮忙代签合同不一定无效,需依据具体情形判定。
若家人获得当事人的明确授权,代签合同在授权范围内进行,该合同有效。当事人可通过书面、口头等方式授权家人,例如出具授权委托书,明确代签事项、权限和期限等,家人依此签订的合同对当事人具有法律约束力。
若没有得到授权或超越授权范围代签合同,事后当事人追认了该合同,合同同样有效;若当事人拒绝追认,则合同对其不发生效力,由代签的家人承担相应责任。
然而,在某些特殊情况下,即便没有授权,合同也可能有效。比如构成表见代理,即家人虽无代理权,但相对人有理由相信其有代理权,如家人长期处理当事人类似事务,相对人基于此信赖与之签订合同,该合同有效。
判断家人代签合同是否有效,要综合考虑是否有授权、当事人是否追认以及是否构成表见代理等因素。
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