怎么做合租民宿合同书？制作合租民宿合同书可从几方面着手：写明合同双方信息、民宿基本情况、租赁期限、租金及支付方式，明确双方权利义务、违约责任、合同变更与解除情形及争议解决方式，起草后双方确认签字各持一份。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么做合租民宿合同书
制作合租民宿合同书，可按以下要点进行：
合同双方信息
详细写明出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保身份准确可查。
民宿基本情况
描述民宿的位置、面积、房间数量、房屋用途等信息，明确租赁范围。
租赁期限
规定起始和结束日期，以及续租的条件和方式。
租金及支付方式
明确租金金额、支付周期（如月付、季付）和支付方式（如银行转账、支付宝），同时说明押金数额及退还条件。
双方权利义务
- 出租方要保证房屋符合居住条件，负责房屋维修等。
- 承租方应合理使用房屋及设施，按时交租，不得擅自转租等。
违约责任
明确双方违约的情形及应承担的责任，如支付违约金的数额。
合同变更与解除
规定在何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序。
争议解决
约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
完成合同起草后，双方需仔细阅读，确保条款理解一致，然后签字确认，各持一份，以保障自身合法权益。
二、一起合租签合同有效吗
合租签合同一般是有效的。合同有效需满足一定条件。
从主体方面来看，签订合同的各方需具备相应的民事行为能力。例如，成年人且精神健康、能清晰表达自己意愿的人，就具有签订合同的主体资格。若一方为无民事行为能力人，如不能辨认自己行为的精神病人，所签合同通常无效。
合同内容要符合法律规定，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如，合同中不能约定进行违法活动，像在房屋内进行非法交易等，此类约定会使合同无效。
意思表示真实也是关键。即签订合同是各方真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。
只要合租合同满足上述有效条件，就受法律保护，对合同各方具有法律约束力。各方应按照合同约定履行各自的义务，若一方违约，另一方有权依法追究其违约责任。
三、两人合租谁签合同好些
两人合租时谁签合同需要综合多方面因素考量。
若其中一人对租房流程更熟悉、更有经验，由其签合同比较合适。因为熟悉流程能避免在合同签订过程中出现因不了解规则而产生的风险，可保障双方权益。
从稳定性来看，相对居住时间更久、生活规划更稳定的人签合同为宜。若一人只是短期过渡，另一人长期居住，让长期居住者签合同，可减少因短期居住者中途退租带来的合同变更麻烦。
若涉及租金支付，经济状况更稳定、能按时支付租金的人签合同较好。这能保证房东按时收到租金，降低违约风险。
另外，若合租双方是朋友，且相互信任，也可共同在合同上签字。这样双方对合同条款都有直接责任和义务，能共同承担风险和享受权益。
总之，两人合租时要根据实际情况决定谁签合同，关键是保障双方的合法权益，避免后续产生纠纷。
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