离婚后房产赠与能撤销吗？离婚后房产赠与能否撤销要分情况判断。未办理过户登记，赠与人在权利转移前一般可撤销；若赠与基于离婚协议且已生效，有道德义务性质，撤销会破坏公平稳定，法院通常不支持。需结合情形和证据确定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后房产赠与能撤销吗
离婚后房产赠与能否撤销需分情况判断。
若赠与房产未办理过户登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因为根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前一般享有任意撤销权。比如离婚协议中约定将房产赠与对方，但还未办理产权变更手续，此时赠与人通常可撤销赠与。
然而，存在特殊情况。如果该赠与是基于离婚协议而作出，具有一定道德义务性质，比如是为了换取对方同意离婚、在财产分割上达成一致等，且离婚协议已经生效，这种情况下赠与人不可以随意撤销赠与。法院在审理此类案件时，通常会综合考虑离婚协议的整体性、双方的真实意思表示等因素。若撤销赠与有违诚实信用原则，破坏了离婚协议的公平性和稳定性，法院一般不会支持赠与人的撤销请求。
总之，离婚后房产赠与是否能撤销要结合具体情形和相关证据来确定。
二、离婚房产证证明怎么开的
办理离婚房产证证明，需区分不同情况：
1. 若已完成房产分割过户
- 携带本人身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能证明房产归属的文件，前往当地不动产登记中心。
- 向工作人员说明要开具房产证明，他们会根据系统记录为你出具该房产的产权证明，上面会明确房屋产权人信息。
2. 未完成房产分割过户
- 需夫妻双方一同前往不动产登记中心。
- 提供双方身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料。
- 工作人员会依据实际情况，在查询系统后开具包含双方共有信息或按照约定比例份额的房产证明。
如果涉及贷款未还清，可能还需要提供银行的相关证明材料。办理时要保证所提供材料真实有效，以确保顺利开具证明。若不清楚具体流程，可提前拨打当地不动产登记中心咨询电话了解。
三、夫妻没离婚可以分房产吗
夫妻没离婚一般情况下可以分房产，但需满足一定条件。
根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院原则上不予支持，但存在例外情形。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，另一方可以向法院请求分割共同财产。比如一方私自将夫妻共有的房产变卖，且所得款项未用于家庭共同生活，这种情况下另一方有权要求分割房产。
另外，一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的，也可以在不离婚时请求分割共同财产。例如一方的父母患重病急需钱治疗，而配偶拒绝拿出夫妻共同财产支付医疗费，此时有扶养义务的一方可请求分割房产来支付医疗费用。
所以，夫妻没离婚在符合法定情形时能够对房产进行分割。
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