离婚证跟房产有关联吗？离婚证与房产是否有关联要看具体情况。婚姻存续期买的房产属共同财产，协议或诉讼离婚时会分割，离婚证取得与房产分割相关；若房产是一方婚前财产且权属未变，离婚时不分割，离婚证与该房产无直接关联。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚证跟房产有关联吗
离婚证与房产是否有关联，需根据具体情况判断。
在婚姻关系存续期间购买的房产，一般属于夫妻共同财产。离婚时，需要对夫妻共同财产进行分割，其中就可能涉及房产的分配。若夫妻双方通过协议离婚，会在离婚协议中对房产的归属、补偿等问题作出约定，然后凭借离婚协议等材料办理离婚证。此时，离婚证的取得与房产分割协议相关联，因为它标志着双方对包括房产在内的财产分割达成一致并经法定程序确认。
如果是诉讼离婚，法院会根据法律规定和实际情况对房产进行判决。当判决生效后，双方可以领取离婚证，房产的分割结果也具有了法律效力。
然而，若房产是一方的婚前个人财产，且在婚姻期间没有发生权属变化，那么在离婚时该房产通常不参与分割，此时离婚证与该房产就没有直接关联。
二、离婚赠与房产如何分割
离婚时赠与房产的分割需分情况处理：
-一方父母赠与房产：若一方父母出资购房并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产属夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，一般按夫妻共同财产平均分割。
-双方父母赠与房产：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。
-夫妻之间赠与房产：如果夫妻之间有书面赠与协议，且房产已完成过户登记，房产归受赠方所有，离婚时属于受赠方个人财产。若未过户，赠与方在赠与房产变更登记之前可撤销赠与。若只是口头赠与，在没有其他证据证明的情况下，很难认定赠与有效，仍按夫妻共同财产或个人财产的原有性质处理。
三、离婚后偷卖房产怎么办
离婚后一方偷卖房产，可按以下方式处理：
1.确认房产归属：若房产为个人财产，所有权人有权处分，另一方无权干涉。若属夫妻共同财产，在离婚时未分割，一方擅自售卖则侵犯另一方权益。
2.收集证据：要收集能证明房产是共同财产、对方未经允许私自卖房的证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等。
3.协商解决：与对方沟通，要求其停止售卖行为，或对卖房款进行合理分割。
4.法律途径：若协商无果，可向法院提起诉讼。若房产尚未过户，可请求法院判决买卖行为无效，恢复房产登记。若已过户，可要求对方赔偿损失，分割卖房款。法院会根据具体情况，结合证据判定责任和赔偿方式。
在整个过程中，应及时采取措施，避免自身权益受损。同时，要确保证据的合法性和有效性，以维护自身合法权益。
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