邯郸离婚房产怎么分？邯郸离婚房产分割依具体情况处理，如一方婚前购买且登记在自己名下属个人财产；婚后购买一般是共同财产。父母出资也有不同认定规则。有协议按协议，可先协商，协商不成可起诉由法院判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、邯郸离婚房产怎么分
邯郸离婚房产分割需依据具体情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿。
2.婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，通常均等分割。但法院也会考虑双方对房产的贡献、实际居住需求等因素进行判决。
3.由一方父母出资购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4.夫妻双方对房产分割有书面协议的，按照协议处理。
在分割房产时，双方可以先协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、房产离婚一定均分吗
房产离婚并非一定均分，需依据具体情况判定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，如一方婚前全款购房并登记在自己名下，那么该房产属于个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。
若是婚后共同出资购买的房产，通常会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下，一般会遵循均分原则，但并非绝对。法院会综合考虑诸多因素，比如双方对房产的贡献大小，若一方出资较多，在分割时可能会适当多分；又或者考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则，若一方存在过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，另一方可能会适当多分房产。
此外，若房产是由一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产；若登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产。
总之，离婚时房产的分割要结合实际情况，按照法律规定和公平原则处理。
三、离婚后才有房产证吗
离婚后是否才有房产证，取决于具体情况。
在一些情形下，夫妻在婚姻关系存续期间已完成购房行为，但因开发商手续、政策等因素，导致房产证在离婚后才办理下来。比如购买期房，购房合同签订于婚内，房款也在婚内付清，但房屋交付后一段时间才符合办理房产证条件，而此时夫妻已离婚。这种情况下，该房产仍可能被认定为夫妻共同财产，即使房产证在离婚后取得。
若一方在婚前全款购房，只是婚后才办下房产证，该房产通常属于婚前个人财产，即使离婚后才拿到证，其产权归属不变。
另外，如果离婚协议或法院判决对房产进行了分割，且在离婚时房产手续未完备，之后办理房产证，会按照分割结果登记产权人。
所以，不能一概而论地说离婚后才有房产证，要综合购房时间、付款情况、产权登记约定等多方面因素判断。
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