离婚房产月供怎么办？离婚时房产月供处理分情况而定。若为共同财产，可协商一方得房还贷并补偿对方，或卖房还款分割余款；协商不成法院判决。一方婚前买婚后共还，产权方补偿对方，剩余贷款自己还，双方要明确权责，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产月供怎么办
离婚时房产月供的处理方式需根据不同情况而定。
若房产为夫妻共同财产，离婚时双方可协商处理房产月供问题。可以约定一方取得房产并继续偿还月供，同时给予另一方相应补偿；也可约定将房产出售，用售房款偿还剩余贷款，分割剩余款项。
若协商不成，法院一般会根据实际情况判决。若房产登记在双方名下，通常会考虑双方对房产的贡献、经济状况等因素，判决房产归属及月供承担方。获得房产的一方需对另一方进行补偿，补偿金额通常根据房产增值情况、双方出资比例等确定。
若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，剩余未还的贷款由产权登记一方继续偿还。
在处理离婚房产月供问题时，双方应明确各自的权利和义务，避免日后产生纠纷。如有需要，可咨询专业律师获取更详细的法律建议。
二、焦作离婚房产怎么分
焦作离婚时房产分割需依据具体情况而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此房产属其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若双方对房产分割有书面约定，则按约定处理。
若房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、买房产假离婚怎么办
在房产交易中为购房而“假离婚”存在较大法律风险。“假离婚”在法律上并不存在这一概念，只要办理了合法的离婚手续，婚姻关系即解除，双方不再具有夫妻间的权利和义务。
若一方在“假离婚”后不愿复婚，另一方无法以假离婚为由要求恢复婚姻关系。对于财产分割，离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。如果离婚协议已对房产等财产进行了分割，一般不能随意反悔。除非能证明在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在离婚后向法院请求变更或撤销财产分割协议。
为避免此类风险，双方若有“假离婚”的打算，应签订书面协议明确“假离婚”的事实以及财产的真实归属，但此类协议的效力可能存在争议。一旦发生纠纷，要及时收集相关证据，如聊天记录、录音等，以维护自身合法权益。同时，应认识到“假离婚”违反诚信原则，可能会面临法律和道德的双重风险。
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