撤销之诉与合同之诉的区别有哪些？撤销之诉与合同之诉有多方面区别，诉讼目的上，撤销之诉使生效行为或关系自始无效，合同之诉维护合同权益；适用情形、法律后果不同；诉讼时效或除斥期间也有差异，撤销之诉有除斥期间，合同之诉适用诉讼时效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、撤销之诉与合同之诉的区别有哪些
撤销之诉与合同之诉存在多方面区别：
（一）诉讼目的不同。撤销之诉旨在撤销已经生效的法律行为或法律关系，使其自始不发生法律效力，比如因重大误解、欺诈等可撤销事由而请求撤销合同；合同之诉则是基于合同约定，要求对方履行合同义务、承担违约责任或确认合同效力等，以维护自身在合同中的权益。
（二）适用情形不同。撤销之诉通常适用于存在法定撤销事由的情况，如一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同等；合同之诉适用于合同履行过程中出现争议，如一方违约未按约定履行交付货物、支付价款等义务。
（三）法律后果不同。撤销之诉一旦成功，被撤销的法律行为自始无效，双方需恢复到行为发生前的状态；合同之诉若胜诉，可能是要求对方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，合同关系依然存在，除非解除合同。
（四）诉讼时效或除斥期间不同。撤销之诉一般有除斥期间限制，期间届满撤销权消灭；合同之诉通常适用诉讼时效规定。
二、撤销之诉与合同之诉的区别
撤销之诉与合同之诉存在多方面区别：
一是诉讼目的不同。撤销之诉旨在请求法院撤销已经生效的法律行为，比如因重大误解、欺诈等可撤销事由而作出的民事法律行为，使其自始不发生法律效力；合同之诉则是围绕合同的订立、履行、变更、解除等产生的纠纷，目的是确认合同效力、要求履行合同义务或承担违约责任等。
二是适用情形不同。撤销之诉通常基于法定的可撤销事由，如一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为等；合同之诉的适用情形更为广泛，包括合同条款争议、违约行为引发的纠纷等。
三是法律后果不同。撤销之诉一旦胜诉，被撤销的法律行为自始无效，双方恢复到行为发生前的状态；合同之诉若胜诉，可能是要求继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等，合同本身的效力不一定被否定。
四是举证责任不同。撤销之诉中，主张撤销的一方需对存在可撤销事由承担举证责任；合同之诉中，举证责任分配则根据具体的诉求和案件情况而定。
三、撤销预告登记和合同备案要多久
要是你想取消房子买卖的预告登记和合同备案的话，就得赶紧去当地的房地产交易中心注册的地方了。
他们会在收到你的申请后的30天内给你搞定这个事情。
但是，如果你买的房子有什么质量上的问题，那就得在交房公告或者公布之后的90天内去申请撤销备案哦。
要想撤销这两个东西，你们俩都得填个表格，然后带上自己的身份证、合同这些材料，跑到当地的房地产交易中心去申请。
一般来说，他们会在30天之内给你们处理好这件事。
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