和监狱里的人离婚房产怎么办？和监狱里的人离婚，房产分割按法律规定与原则执行。婚前个人房产归一方；共同房产先协商，协商不成诉讼离婚，法院按照顾子女等原则判决。还可竞价、评估补偿或拍卖分割，不便可委托律师处理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、和监狱里的人离婚房产怎么办
和监狱里的人离婚时，房产分割遵循相关法律规定与原则。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，离婚时仍归该方所有，不参与分割。例如，一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
若房产属于夫妻共同财产，通常由双方协商分割。由于对方在监狱，可通过诉讼离婚，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，考虑双方对房产的贡献大小，若一方在购房时出资较多，法院可能会适当多分。
若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应当准许。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
在实际操作中，因对方在监狱，可能在沟通协商和手续办理上存在不便，可通过委托律师等方式处理相关法律事务。
二、离婚后娘家买房怎么办房产证
离婚后娘家买房办理房产证，流程如下：
首先，签订购房合同。确定房屋基本信息、价格、付款方式等条款，这是办理房产证的基础文件。
其次，缴纳相关税费。一般包括契税、印花税等。具体的税费标准根据房屋性质、面积等因素有所不同，需前往当地税务部门缴纳，并获取完税凭证。
然后，准备申请材料。通常需要购房合同、身份证明、完税证明、房屋测绘报告等，具体要求可咨询当地不动产登记机构。
接着，提交申请。携带准备好的材料到不动产登记机构办理产权登记申请，填写申请表，将材料一并提交。登记机构会对申请材料进行审核，如存在问题会通知补充或修改。
最后，领取房产证。审核通过后，按照通知要求缴纳登记费等费用，即可领取房产证。
若在办理过程中遇到复杂情况，如房屋存在产权纠纷、特殊性质等，建议咨询专业律师或不动产登记机构工作人员，以确保办理流程顺利进行。
三、已经离婚了房产证能改名字吗
离婚后房产证可以改名字。以下分不同情况说明：
- 协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理更名手续。离婚协议书中要明确房产归属，若未明确，需双方先达成一致并进行补充协议。
- 诉讼离婚：凭借法院的生效判决书或调解书、身份证、房产证等去办理。法院文书具有法律效力，可证明房产的归属，房产交易中心依据文书进行更名操作。
需注意，若房产存在抵押，要先征得抵押权人（通常是银行）同意，一般银行会要求提前还清贷款或提供其他担保。另外，改名过程中可能涉及税费问题，比如契税、印花税等，具体情况依当地政策和房产实际状况而定。在办理更名手续前，建议先咨询当地房产交易中心，了解详细流程和所需材料，确保手续顺利办理。
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