离婚双方房产如何分割的？离婚时房产分割依具体情况处理：一方婚前全款买房且登记自己名下，属个人财产不分割；婚前贷款婚后共还，协商处理，不成法院判归产权方；婚后共同财产买房，一般平均分割；双方父母出资，按出资份额分割，另有约定除外。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚双方房产如何分割的
离婚时双方房产分割需根据具体情况处理：
- 一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
- 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。双方可协商由一方获得房产并给予另一方相应补偿，若协商不成，法院会根据实际情况判决。
- 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。
二、离婚后女方可以分房产吗
离婚后女方是否可以分房产，需根据具体情况判断：
1. 若房产为夫妻共同财产，女方有权分割。夫妻共同财产包括婚姻存续期间用共同财产购买的房产，无论登记在一方或双方名下；双方父母出资购买，登记在夫妻一方或双方名下的房产，按出资份额按份共有。对于此类房产，双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 若房产为男方婚前个人财产，且登记在男方名下，一般女方不能分割。但如果婚后对房产有共同还贷部分，女方可就共同还贷及增值部分要求补偿。
3. 若房产是男方在婚后通过遗嘱或赠与合同确定只归男方一方的财产，女方通常不能分割。
总之，离婚房产分割以确定房产性质为前提，女方是否能分割房产，要结合房产来源、出资情况、登记情况等因素综合判定。
三、房子无房产证离婚怎么办
房子无房产证离婚时，处理方式如下：
- 协商处理：夫妻双方可就房子的使用、居住等相关问题进行协商，达成一致的解决方案。该协议对双方具有约束力。
- 法院不直接判决所有权归属：因无房产证，法院一般不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
- 考虑出资情况：若涉及房屋出资等问题，需收集好相关出资证据，如购房合同、付款凭证等。在分割时，根据双方的出资比例、贡献大小等因素进行综合判断。
- 婚后共同财产购买：若房子是婚后用夫妻共同财产购买，即便没有房产证，在离婚时也应作为夫妻共同财产进行分割。在确定使用权时，应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
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