产权人去世如何做预告登记？产权人去世后办理预告登记，要先确定继承人，可通过遗嘱、法定继承等，有争议或通过诉讼解决；再办理继承公证或取得生效法律文书；然后准备材料申请预告登记，经审核符合条件就予以办理，保障继承人权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、产权人去世如何做预告登记
产权人去世后办理预告登记，需按以下步骤进行：
其一，确定继承人。依据相关法律规定，通过遗嘱、法定继承等方式明确合法继承人。若存在多个继承人且对继承份额无争议，可协商确定各自份额；若有争议，则可能需通过诉讼等法律程序解决。
其二，办理继承公证或取得生效法律文书。一般情况下，继承人需前往公证机构办理继承公证，由公证机构对继承人身份及继承份额予以确认；若无法办理公证，可向人民法院提起继承诉讼，凭生效的判决书或调解书明确继承事宜。
其三，准备材料并申请预告登记。继承人携带身份证明、继承公证文书或生效法律文书、房屋相关资料等，向不动产登记部门提出预告登记申请。登记部门会对申请材料进行审核，符合条件的，予以办理预告登记。
通过以上步骤，可在产权人去世后完成预告登记，保障继承人的合法权益。
二、产权人可以要求强制迁户口吗
产权人一般不可以要求强制迁户口。具体分析如下：
其一，户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，公安机关是依据相关法律法规和政策来进行户籍管理工作的，并非产权人可以随意决定的事项。除了特定的法定情形，如法院生效判决要求迁出等，公安机关不会因为产权人的要求就直接强制迁移他人户口。
其二，虽然产权人对房屋等享有产权，但户籍管理与产权归属是两个不同的法律关系。即使产权发生变更，原户籍人员的户口是否迁移，更多的是遵循户籍管理的相关规定和程序，不能由产权人单方面强制要求。
不过，在一些特殊情况下，比如在房屋买卖等合同中，双方可能会就户口迁移问题进行约定，如果一方违反约定不迁移户口，另一方可以通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任，但这也并非是直接强制迁移户口，而是通过法律手段寻求合理的救济。
三、产权拍卖佣金收费标准
产权拍卖佣金收费标准通常会因不同情况而有所差异，主要有以下方面：
一是法律法规规定。一般而言，相关法律会设定一个大致的收费框架。比如，对于一些国有产权的拍卖，可能会有相对明确的收费比例范围限定，以确保交易的公平性和规范性。
二是拍卖机构与委托人的约定。在具体的拍卖业务中，拍卖机构和委托人会根据拍卖标的的性质、价值、拍卖难度等因素协商确定佣金比例。对于价值较高、拍卖过程相对复杂的产权，佣金比例可能会相对高一些；而对于一些相对简单、价值较低的产权拍卖，佣金比例可能较低。通常，佣金比例会在一定区间内波动，常见的可能在5%左右，但也可能低至1%-2%，高至10%甚至更高。
三是行业惯例。在特定行业或领域，长期形成的行业惯例也会对佣金收费标准产生影响。例如，在某些特定类型的企业产权拍卖中，可能会遵循以往类似交易的佣金收取惯例。
以上是关于产权人去世如何做预告登记的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
