离婚时女方能拿房产证吗？离婚时女方能否拿到房产证要依具体情况判定。婚前女方个人房产，她可持有；婚后共同购买的，分割后归女方就能拿到；男方婚前买婚后共同还贷，女方一般拿不到但有补偿；赠与、继承情况要结合法律事实判断。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时女方能拿房产证吗
离婚时女方能否拿到房产证，需依据具体情况判定。
若房产为女方婚前个人财产，登记在女方名下，离婚时女方自然可持有房产证，因其产权归属明确，属女方个人所有。
若房产是夫妻婚后共同购买，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，需对房产进行分割。若协商或法院判决房产归女方，女方可获得房产证；若房产归男方，女方则不能拿到房产证，但可获得相应经济补偿。
若房产为男方婚前购买，登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产一般归男方所有，但女方可就共同还贷部分及房产增值部分获得补偿，通常女方不能拿到房产证。
另外，若存在房产赠与、继承等情况，需结合具体的法律事实和证据判断女方是否能拿到房产证。总之，女方能否拿到房产证要结合房产的购买时间、出资情况、登记情况等综合判断。
二、离婚后的房产证可以用吗
离婚后的房产证通常是可以用的。这主要分不同情况来看：
第一，若离婚时房产未进行分割，房产证依然有效，夫妻双方对房产的权益按照之前的状态维持，在涉及房产的相关事务，如出租、抵押等，需双方共同协商处理。
第二，离婚后房产进行了分割。如果判决或协议将房产归一方所有，获得房产的一方可凭借离婚协议、判决书等资料到相关部门办理房产过户手续。过户完成后，新的房产证替代旧证，旧证失效；若未及时办理过户，原房产证在证明房屋所有权归属上可能会产生争议，但在形式上依然具有一定证明效力，只是不能对抗已生效的离婚协议或判决。
第三，若房产在离婚分割后被出售，原房产证随着房产产权转移而失去效力。
总之，离婚后房产证是否能用取决于房产是否分割以及是否完成过户等情况。
三、离婚分割房产如何提请求
离婚分割房产时，可通过协议或诉讼方式提出请求。
若选择协议离婚，夫妻双方可自行协商房产分割事宜。在离婚协议书中明确房产的归属、补偿方式等细节。协议需是双方真实意思表示，内容要合法合规，避免后续产生纠纷。
若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，并在诉讼请求中明确提出房产分割请求。应在起诉状中详细说明房产的具体情况，包括购买时间、出资情况、产权登记等信息，以证明自己对房产的权利主张。
同时，需准备相关证据来支持诉求。如购房合同、出资凭证、银行转账记录等，证明自己在购房时的资金投入。若房产是婚后共同财产，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共有，可要求依法分割。
若房产存在贷款未还清的情况，要说明贷款的偿还情况以及对后续还款责任的主张。法院会根据法律规定和实际情况，对房产进行公平合理的分割。
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