离婚需要出示房产证吗？离婚是否出示房产证需依情况而定。协议离婚办理登记时，通常无需出示，婚姻登记机关重点审查离婚协议书等。诉讼离婚涉及房产分割时，房产证可能是关键证据，未取得房产证的要说明并提供购房合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚需要出示房产证吗
离婚是否需要出示房产证，要根据具体情况判断。
如果夫妻双方选择协议离婚，在办理离婚登记时，通常不需要出示房产证。协议离婚主要关注的是双方是否自愿离婚、对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致。这些内容会在离婚协议书中体现，婚姻登记机关重点审查离婚协议书及相关身份材料，房产证并非必要材料。
但在诉讼离婚中，如果涉及房产分割问题，房产证就可能成为关键证据。法院需要依据房产证等相关材料，确定房产的产权归属、购买时间、出资情况等，以此来公平合理地分割房产。所以，在这种情况下，当事人需要向法院出示房产证。
另外，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间有共同购买房产，但尚未取得房产证，也应向法院说明情况，并提供购房合同等相关材料，以便法院对房产权益进行处理。
二、离婚后不能分割房产吗
离婚后能否分割房产需视具体情况而定。
若该房产为夫妻共同财产，离婚时未进行分割，离婚后任何一方可向法院提起诉讼要求分割。比如夫妻婚后共同购买的房产，即便离婚时未处理，之后也能依法分割。
若离婚时已对房产进行了明确分割，通常不能再次分割。但存在特殊情形，若一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，自发现之日起，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
若房产是一方的婚前个人财产，如一方在结婚前全款购买且登记在自己名下的房产，离婚后另一方一般无权要求分割。
总之，离婚后能否分割房产取决于房产的性质、离婚时的处理情况以及是否存在法定的可再次分割情形等。
三、因房产不能离婚怎么办
在无法因房产问题达成离婚协议时，可通过以下途径解决：
-协商解决：双方冷静沟通，考虑各自实际需求与贡献，尝试就房产分割达成一致。比如，一方取得房屋所有权，给予另一方合理经济补偿；或按比例分割房屋产权等。必要时，可邀请双方信任的亲友或专业调解机构介入调解。
-诉讼离婚：若协商无果，可向法院提起离婚诉讼。法院会依据法律规定和实际情况进行判决。对于夫妻共同房产，法院通常会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行分割。如果房产存在贷款未还清等复杂情况，法院也会一并处理。在诉讼过程中，双方需提供相关证据，如购房合同、出资证明等，以支持自己的主张。
总之，遇到因房产不能离婚的情况，要保持理性，通过合法途径解决问题。
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