离婚后房产官司怎么打？打离婚后房产官司可分五步：一是收集购房、出资、还贷、特殊贡献等相关证据；二是向不动产所在地法院提交诉状和证据确定管辖；三是写好含原被告信息、诉求及理由的起诉状；四是参加庭审辩论质证；五是等判决，不履行可申请强制执行。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后房产官司怎么打
打离婚后房产官司，可按以下步骤进行：
第一，收集证据。证据是关键，需收集能够证明房产购买情况、出资比例、产权登记等相关证据，比如购房合同、付款凭证、银行转账记录、房产证等。若涉及婚后共同还贷，要保留还贷的银行流水。若一方对房产有特殊贡献，像装修、维护等，也应收集相关费用凭证。
第二，确定管辖法院。通常由不动产所在地人民法院管辖，需向该法院提交起诉状及相关证据材料。
第三，写好起诉状。起诉状中要明确原告和被告的基本信息、诉讼请求（如请求分割房产、确认房产归属等）、事实与理由（详细说明房产取得情况、婚姻状况等）。
第四，参加庭审。庭审过程中，要遵守法庭纪律，听从法官指挥，清晰、有条理地陈述观点和主张，围绕证据进行辩论。对对方提供的证据进行质证，指出其真实性、关联性、合法性方面存在的问题。
第五，等待判决和执行。法院会根据双方提供的证据和庭审情况作出判决。若一方不履行判决，另一方可以向法院申请强制执行。
二、准备离婚怎么转移房产
在准备离婚时试图转移房产的行为存在法律风险，且可能损害另一方的合法权益，不建议这样做。若房产为夫妻共同财产，一方擅自转移，在离婚分割财产时，该方可能少分或不分财产。
若房产确为个人财产，转移流程如下：
1.签订合同：和买方签订房产买卖合同，明确双方权利义务。
2.办理网签：到当地房地产交易管理部门办理网签手续，以保障交易安全。
3.申请过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
4.缴纳税费：根据规定缴纳契税、个人所得税等税费。
5.产权变更登记：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
总之，不建议在离婚时非法转移夫妻共同房产，合法合规处理财产分割问题，才能避免法律纠纷。
三、离婚后如何去分割房产
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分由首付方对另一方进行补偿。计算公式为：共同还贷部分补偿款=共同还贷本息÷购房总价款（首付+贷款总额）×房产现值×50%。
3.婚后夫妻共同出资购房，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。可协商由一方获得房产，给予另一方相应补偿；若双方都不要房产，可将其拍卖，分割所得价款。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在分割房产时，建议先由夫妻双方协商，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况依法判决。
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