房产证加名离婚如何分配？房产证加名后离婚时房产分配分多种情况。婚前一方购房婚后加名，视为赠与成共同财产，按约定或综合因素分割；婚后共购加名，有协议按协议，无协议按照顾原则判；父母出资加名，依出资和约定情况分割。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产证加名离婚如何分配
房产证加名后离婚时房产分配需根据具体情况判断：
- 婚前一方购房，婚后加另一方名字：这种情况可视为一方对另一方的赠与，该房产成为夫妻共同财产。离婚时，一般按照夫妻共同财产进行分割。若双方有约定份额，按约定比例分配；没有约定，法院通常会综合考虑双方对房产的贡献、结婚时间长短等因素，确定合理的分割比例，可能不会绝对平均分配。
- 婚后共同购房并加名：该房产属于夫妻共同财产。离婚分割时，有协议的按协议处理；没有协议的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会均等分割，但也会考虑双方实际情况。
- 父母出资购房加名：若一方父母出资，产权登记在夫妻双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产分割。双方父母出资，登记在夫妻双方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚房产拍卖不了怎么办
离婚房产无法拍卖，可按以下途径处理：
1. 分析无法拍卖原因，若因房产存在产权纠纷，应先解决产权问题，如通过协商或诉讼明确产权归属；若因房产存在瑕疵，可对房产进行整改或修复。
2. 协商作价补偿，双方可就房产价值进行协商，由获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿。若双方对房产价值无法达成一致，可共同委托专业的评估机构进行评估，按照评估价格进行补偿。
3. 变更拍卖方式，若第一次拍卖流拍，可适当降低保留价进行第二次拍卖。经过两次拍卖仍流拍的，可在六十日内进行第三次拍卖。
4. 以房抵债，若双方都不想要房产，经申请执行人同意，可将房产作价交申请执行人抵偿债务。
5. 继续持有房产，双方可协商共同持有该房产的产权，约定各自的份额及使用方式。待合适时机，如房产市场行情好转时，再进行拍卖或出售。
三、离婚共有房产可以分割吗
离婚时共有房产通常可以分割。夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产，一般属于夫妻共同财产。
对于共有房产的分割，有协议分割和诉讼分割两种方式。若夫妻双方能够就房产分割达成一致意见，可签订离婚协议，明确房产归属及补偿方式等内容，并据此办理相关手续。
若双方无法达成协议，则可向法院提起诉讼。法院在判决时，会综合考虑多种因素。如双方对房产的贡献大小，包括购房款的支付情况；照顾子女、女方和无过错方权益的原则；房产的实际使用状况等。
若房产尚有贷款未还清，法院会确定贷款的承担主体。同时，对于不宜分割使用的房屋，法院可能会采取作价补偿等方式处理，由一方获得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿。总之，离婚时共有房产一般能进行分割，具体分割方式依实际情况而定。
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