离婚时子女能分割房产吗？离婚时子女一般不能分割房产，因为房产多为夫妻共同或一方个人财产，离婚分割的是夫妻共同财产。但也有特殊情况，如房产登记在子女名下、夫妻协商赠与子女，或子女对购房有出资，可按情况处理。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚时子女能分割房产吗
离婚时子女一般不能分割房产。房产通常是夫妻双方在婚姻关系存续期间购买或婚前购买的财产，属于夫妻共同财产或一方的个人财产。根据法律规定，离婚时分割的是夫妻共同财产，只有夫妻双方有权参与分割。
不过存在特殊情况。如果房产登记在子女名下，从法律角度看，该房产属于子女的财产，夫妻离婚时不能对其进行分割。若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与子女，法律上是允许的，这种情况可视为财产赠与。还有，若子女对家庭房产购置有出资贡献，比如提供了购房资金，子女可基于出资比例主张相应权益，此时在离婚分割房产时，应考虑子女的出资情况进行合理分配。
二、夫妻婚姻离婚房产怎么分
夫妻离婚时房产分割需根据具体情况处理：
1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前支付首付，婚后共同还贷，且房产登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方所有，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。
4. 由一方父母出资购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在实际分割时，法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻关系存续时间、照顾子女和女方权益等因素进行判决。
三、闹离婚房产证没办怎么办
闹离婚时房产证没办，可按以下情况处理：
1. 若房屋为夫妻共同出资购买，即使房产证未办，也不影响对房屋产权的认定。双方可先协商房屋归属，若协商一致，在离婚协议中明确约定，待房产证办理后按协议执行。
2. 若协商不成，可向法院起诉。法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由某一方使用。待房产证办理完毕，双方就房屋产权归属仍有争议的，可另行向法院起诉。
3. 若房屋是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，且房产证未办。法院通常会将房屋判归婚前支付首付一方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房屋一方给予另一方补偿。
4. 若房屋存在贷款未还清的情况，需先确定贷款偿还方式。一般是获得房屋一方承担后续还贷责任，并给予另一方相应补偿。
在处理这类问题时，需收集购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房屋购买情况及双方出资比例。
以上是关于离婚时子女能分割房产吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
