夫妻离婚偷房产证怎么办？夫妻离婚时一方偷房产证，另一方可以先与对方沟通协商要求归还，了解原因尝试解决问题；若沟通无果可去不动产登记机构补办；涉及财产转移要保留证据；还可通过法律途径，如诉讼、申请财产保全维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚偷房产证怎么办
夫妻离婚时一方偷房产证，另一方可以采取以下措施维护自身权益：
1. 与对方沟通协商。尝试和对方心平气和地交流，要求其归还房产证，向对方说明私自拿走房产证这种行为的不当之处。了解对方拿走房产证的原因，看是否能通过协商解决问题。
2. 补办房产证。若沟通无果，可前往当地不动产登记机构补办房产证。补办时需携带本人身份证、结婚证等相关证件，按照登记机构的要求提供材料、办理手续。
3. 保留证据。若偷房产证行为可能涉及财产转移等情况，要注意收集相关证据，比如聊天记录、通话录音、房产证丢失的报案记录等，为可能的法律诉讼做准备。
4. 法律途径解决。如果对方偷房产证是为了恶意转移房产或损害另一方财产权益，可向法院提起诉讼，请求法院保护自己的合法权益，如申请财产保全，防止房产被非法处置。
总之，遇到这种情况要冷静应对，通过合法途径解决问题，保护好自己在房产方面的合法权益。
二、祖屋房产证离婚怎么分割
祖屋房产证离婚时的分割，需根据具体情况确定。
若祖屋为一方婚前财产且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若祖屋是一方婚前购买，但婚后双方共同还贷，对于共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求补偿。
如果祖屋是婚后夫妻双方共同购买并登记在双方名下，属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。分割方式可由双方协商，比如一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或者将房屋出售后分割房款。
要是祖屋是婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
若双方无法就祖屋分割达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、离婚之后户口房产怎么弄
离婚后户口和房产的处理方式如下：
户口处理
- 分户：当事人可携带离婚证、户口簿、身份证到户籍所在地派出所办理分户手续，领取新的户口簿。
- 迁回原籍：需原籍所在地同意接收，凭借相关证明材料，如原籍派出所的准迁证等，将户口迁回。
- 不迁移：户口仍可留在原地，法律并未强制要求离婚后必须迁移户口。
房产处理
- 协议分割：若双方在离婚协议中对房产分割有明确约定，按协议执行。比如一方获得房产所有权，需按约定给予另一方相应补偿。
- 法院判决：若无法达成协议，由法院根据具体情况判决。对于夫妻共同房产，法院通常会考虑双方对房产的贡献、子女抚养等因素进行分割。如果是婚前一方购买且登记在其名下的房产，一般属于个人财产，不参与分割。
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