离婚房产卖掉分钱吗？离婚时房产是否卖掉分钱分情况而定。夫妻共同财产可协商处理，协商一致卖房所得通常均分，特殊情况可多分；协商不成起诉，法院综合因素判决。若为一方个人财产，离婚时归个人，另一方无权分卖房款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产卖掉分钱吗
离婚时房产是否卖掉分钱，需分情况看待。
若房产为夫妻共同财产，双方可协商处理。协商一致决定卖掉房产分钱，法律予以认可，所得款项通常均等分割，但若一方有特殊情况，如抚养子女、生活困难等，可适当多分。
若双方无法协商一致，起诉至法院，法院会综合多种因素判决。若双方都不主张房屋所有权，法院会根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，出价高者获得房屋，并给予对方相应补偿。
若房产为一方个人财产，离婚时归个人所有，另一方无权要求分割卖房款。例如一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产就属于其个人财产。
二、离婚前怎么转移房产
在离婚前转移房产的不当行为不可取，这涉嫌恶意转移夫妻共同财产。依据法律，在离婚分割夫妻共同财产时，恶意转移方可能少分或不分财产。离婚后，另一方发现此行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
不过，若房产是个人财产，所有人有权自由处分，可通过买卖、赠与等合法方式转移。但要是房产属于夫妻共同财产，应与配偶协商一致后进行合法转移。
若企图通过隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等方式损害配偶权益，一旦被查实，要承担相应法律后果。所以，建议在处理房产问题时遵守法律规定，秉持诚实信用原则，与配偶妥善沟通协商，共同处理好夫妻财产分割事宜，避免因不当行为引发法律纠纷。
三、离婚不写房产可以吗
离婚时不写房产相关内容是否可行，需分情况看待。
若双方对房产分割无争议，且协商一致不在离婚协议中提及房产，在法律上是允许的。比如夫妻双方另有关于房产分割的私下协议，或者打算后续再处理房产问题，此时不写房产不影响离婚程序进行。
然而，这种做法存在一定风险。若房产属于夫妻共同财产，离婚时未进行分割，日后可能因房产问题产生纠纷。双方可能对房产归属、分割方式等产生分歧，再想解决就可能面临复杂的法律程序和较高的时间成本。
此外，如果是通过诉讼离婚，法院通常会对夫妻共同财产进行审查和处理。若一方故意隐瞒房产信息，可能构成妨碍民事诉讼的行为，要承担相应法律后果。
所以，离婚时是否不写房产，要根据实际情况谨慎决定。为避免后续纠纷，建议在离婚时对房产等重要财产进行明确约定和处理。
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