离婚房产改名字要交钱吗？离婚房产改名字是否交钱分情况。离婚析产更名通常免契税，有少量登记费和工本费；按赠与或买卖过户要交相应税费，具体因地区和房产情况而异。办理时准备好材料去登记中心，建议先咨询相关部门。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产改名字要交钱吗
离婚房产改名字是否要交钱，需分情况判断。
若夫妻离婚后，通过离婚析产的方式办理房产更名，通常无需缴纳契税。因为根据相关规定，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续，不属于房屋买卖或赠与行为。不过，可能会涉及一定的登记费和工本费，费用数额一般较少。
但如果是一方将房产过户给另一方，按照赠与或买卖的方式处理，则要缴纳相应税费。若按赠与方式，需缴纳契税、公证费等；按买卖方式，可能涉及增值税、个人所得税、契税等，具体税费因地区及房产情况而异。
在办理离婚房产更名时，双方要准备好离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心办理手续。办理前建议先咨询当地不动产登记部门及税务部门，了解具体的费用及流程。
二、农村离婚的房产怎么分割
农村离婚房产分割需根据不同情况处理：
- 一方婚前建造的房屋：属于婚前房产，离婚时归建房者所有。若因婚前建房产生债务，婚后夫妻共同偿还，得到房产一方应给予另一方相应补偿。
- 婚前一方建造，婚后用共同财产偿还债务：房屋属婚前个人财产，但婚后共同偿还债务部分，应视为夫妻共同财产。离婚时，得到房子一方需补偿另一方已偿还债务的份额。
- 双方结婚登记后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋：视为父母赠与夫妻双方的财产。若无特殊约定，离婚时双方平分该房屋。
- 婚前男女双方家庭共同出资建造：应属夫妻共同财产。离婚分割时，按出资比例分割。
- 婚后共同建造：无疑属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
分割农村房产时，需考虑房屋建造情况、出资情况等因素。双方可先协商，协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体情况判决。
三、赠与的房产离婚后怎么办
赠与的房产离婚后处理方式需根据具体情况而定。
若赠与的房产是一方在婚前获赠且登记在其名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归受赠方所有。
若房产是婚后一方父母赠与自己子女，且明确表示只赠与该子女，登记在该子女名下，此房产视为对自己子女的个人赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权分割。
若婚后一方父母赠与房产，但未明确表示只赠与自己子女，或者登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若是双方父母赠与的房产，登记在一方子女名下，通常按照双方父母的出资份额按份共有；登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，分割方式同上述夫妻共同财产的处理。
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