孩子离婚怎么分房产权？孩子离婚时房产产权分割分多种情况：一方婚前购房，全款属个人财产，贷款则共同还贷及增值部分属共同财产；婚后购房一般为共同财产，另有约定除外；父母出资也有不同认定。法院还会综合多因素公平分割。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、孩子离婚怎么分房产权
孩子离婚时房产产权分割需根据具体情况处理：
-一方婚前购房：若一方在婚前全款购房且产权登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-婚后购房：夫妻婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般平均分割。双方另有约定的，从其约定。
-父母出资购房：婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
实际处理中，法院还会综合考虑双方对房屋的贡献、婚姻持续时间、子女抚养等因素，以公平合理的原则进行房产分割。
二、离婚女人分房产合理吗
离婚女人分房产是否合理，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，离婚时女方要求分割是合理且受法律保护的。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，包括婚后共同购买、共同还贷的房产。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以在此种情况下，女方有权分得部分房产。
若房产是男方的婚前个人财产，并且没有其他特殊约定，女方一般不能要求分割该房产。但如果婚后对该房产有共同还贷等贡献，女方可就共同还贷部分及相应增值部分要求补偿。
此外，若存在一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等情形，另一方可以请求再次分割夫妻共同财产。总之，离婚时女方分房产是否合理要结合房产性质、双方贡献等多方面因素确定。
三、房产离婚后继承怎么算
房产在离婚后继承的计算方式，需区分不同情况。
若该房产为夫妻一方的个人财产，离婚后其去世，该房产由其法定继承人继承。法定继承顺序为，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
若该房产为夫妻共同财产，离婚时已分割完毕，各自拥有的部分属于个人财产，按上述个人财产继承规则处理。若离婚时未分割，一方去世后，先将房产的一半分出为在世配偶所有，其余的为被继承人的遗产，再由法定继承人继承。
此外，如果被继承人立有遗嘱，那么应按照遗嘱的内容来分配房产，遗嘱优先于法定继承。在实际处理房产继承时，继承人需到相关部门办理房产过户等手续。
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