离婚分房产孩子怎么分？离婚时房产和孩子分配有不同原则。房产依购买时间、出资方等因素判定归属，有贷款时获房方继续还贷并补偿对方。孩子抚养权从利于成长考量，按年龄有不同判定倾向，不抚养方付抚养费。双方可先协商，协商不成由法院判。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚分房产孩子怎么分
离婚时房产和孩子的分配遵循不同原则。
房产分配上，若房产为夫妻一方婚前个人财产，一般归该方所有；若是婚后用共同财产购买，属于夫妻共同财产，通常平均分割。若一方父母出资购房登记在己方子女名下，视为对自己子女的赠与，为该子女个人财产；若双方父母出资，按出资份额按份共有。对于尚有贷款未还清的房产，获得房屋所有权的一方需继续还贷，并对另一方进行相应补偿。
孩子抚养权分配，主要从有利于孩子成长角度出发。两周岁以下的孩子，一般随母亲生活；两周岁以上，法院会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件等因素。八周岁以上的孩子，会尊重其真实意愿。不直接抚养孩子的一方，需支付抚养费，抚养费数额根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。
在实际分配中，双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况依法判决。
二、离婚房产扔共有可以吗
离婚时房产仍保持共有状态是可行的。在法律层面，夫妻双方在离婚时对于共同财产的分割有自主协商的权利。若双方一致同意不分割房产，而是继续保持共有，法律并不禁止。
这种处理方式在实际中也有一定的合理性。比如出于子女居住等实际需求考虑，双方可以约定在一段时间内保持房产共有。不过，这种共有关系与婚姻存续期间的共有有所不同，离婚后双方需要通过书面协议明确各自的权利和义务，包括房产的使用、管理、收益分配等问题，避免后续产生纠纷。
如果之后双方就房产问题产生争议无法协商解决，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。但如果在离婚协议中已经明确约定房产共有，没有特殊情况，法院通常会尊重双方的约定。
三、离婚房产证加名犯法吗
离婚后房产证加名本身并不犯法。
若双方是在自愿、协商一致的基础上，决定在离婚后给房产证加名，这属于民事主体之间对财产处分达成的合意。比如夫妻离婚时未对房产进行分割，之后双方协商一致要在房产证上加名，这是合法的行为，通常需依据房产管理部门规定的流程，办理相关手续，像提交身份证明、房产证、协议书等材料，经审核后完成加名。
但如果一方在另一方不知情或违背对方意愿的情况下，通过伪造材料、欺骗等非法手段给房产证加名，则是违法的。这种行为侵犯了他人的财产权益，受损方可以通过法律途径维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求确认加名行为无效，并恢复房产原来的登记状态。情节严重的，实施非法加名行为的人还可能要承担相应的法律责任。
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