离婚房产如何过未成年？离婚时将房产过户给未成年子女，先夫妻达成书面协议明确意愿和房产信息，准备身份证、离婚证等材料，若子女无民事行为能力需提供监护人证明。可选赠与或买卖方式过户，完成后及时办产权变更，监护人要保护子女财产权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产如何过未成年
离婚时将房产过户给未成年子女，可按以下步骤操作：
首先，夫妻双方达成一致协议，决定把房产过户给未成年子女。该协议最好以书面形式呈现，明确双方的意愿和具体的房产信息。
其次，准备好相关材料，一般包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等。若子女为无民事行为能力人，还需提供法定监护人证明。
然后，选择合适的过户方式，常见的有赠与和买卖。赠与过户需双方到公证处办理赠与公证，之后携带公证书等材料到房产交易中心办理过户手续，并缴纳契税等费用。买卖过户则是按照正常的房产交易流程，签订买卖合同，到房产交易中心办理网签、缴纳税费后完成过户。但由于子女是未成年人，法定监护人需代为办理相关手续。
最后，在完成过户手续后，及时办理房产的产权变更登记，确保房产登记在未成年子女名下。需注意，房产过户给未成年子女后，监护人应保护其财产权益，除非为了子女利益，不得随意处分该房产。
二、离婚不分户要房产证吗
离婚不分户通常不需要房产证。分户是指将原户口分开，另立户头；不分户即双方户口仍保留在同一户口本上。在离婚后不办理分户手续的情况下，不存在因分户而对房产证明的要求。
不过，离婚过程中，若涉及房产分割、居住权等问题，房产证可能会作为重要的产权证明材料。例如，在确定夫妻共同财产范围时，房产证可用于证明房屋的归属及购买时间等信息。
若之后因某些原因需办理分户，是否需要房产证则要视当地户籍政策而定。有些地方要求提供独立的房产证明才能办理分户；有些地方对于符合一定条件，如拥有合法稳定住所等情况，即便没有房产证，也可凭其他相关证明材料办理。所以，具体是否需要房产证要咨询当地户籍管理部门。
三、离婚要给对方房产证吗
离婚是否要给对方房产证，需依据具体情况判断。
若房产为一方婚前个人财产，登记在该方名下，离婚时此房产属于个人财产，无需给对方房产证。比如一方在结婚前已全款买房并完成产权登记。
若房产是夫妻共同财产，离婚时需对房产进行分割。若协商或判决房产归对方所有，那就应将房产证交给对方，并配合办理过户手续；若房产归双方共有，可根据约定共同持有房产证或进行相应变更登记。例如婚后夫妻共同出资购买的房屋，登记在双方名下，离婚时若确定归一方，持有房产证的另一方就应交付。
若房产是婚后由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，无需给对方房产证。
总之，是否给对方房产证取决于房产的产权归属和离婚时的财产分割结果。
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