离婚了房产未分怎么办？离婚时房产未分割，有协商和诉讼两种处理方式。协商遵循自愿、公平原则，达成一致签书面协议；协商不成可诉讼，法院据多种因素判决。处理时要准备购房合同等相关证据证明房产情况。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了房产未分怎么办
离婚时房产未分割，可按以下方式处理：
-协商分割：双方可自行协商房产的分割方式，如一方取得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或对房屋进行出售后分割款项。协商需遵循自愿、公平原则，达成一致后签订书面协议，明确房产归属和补偿方式等内容。
-诉讼分割：若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据具体情况进行判决。对于夫妻共同房产，法院通常会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、双方经济状况等因素。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，一般会认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分，另一方有权要求补偿。
在处理房产分割时，需准备好相关证据，如购房合同、房产证、付款凭证等，以证明房产的购买情况和资金来源。
二、离婚了怎么去公证房产
离婚后公证房产，可按以下步骤进行：
1.准备材料：需携带身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能证明离婚及房产归属约定的文件，以及房产证等房产相关证件。若委托他人办理，还需提供授权委托书和代理人身份证件。
2.选择公证机构：要挑选有资质、信誉良好的公证机构。可通过网络查询、咨询法律专业人士或向当地司法行政部门了解。
3.提出申请：前往选定的公证机构提出房产公证申请，填写公证申请表，明确公证事项为离婚后房产公证。
4.公证受理与审查：公证机构受理申请后，会对提交的材料进行审查，可能向相关人员进行核实。如材料不完整或存在疑问，会要求补充或说明。
5.出具公证书：经审查，若申请事项真实、合法，公证机构将出具公证书。公证书具有法律效力，可作为房产归属和处理的有效凭证。
办理公证时，要确保提供的材料真实有效，且严格按公证机构要求和流程操作。
三、离婚后一方要房产证吗
离婚后一方是否要房产证，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，离婚时会对房产进行分割。如果一方获得房屋所有权，通常需要房产证以证明其产权归属，保障自身合法权益。持有房产证，在后续房屋使用、交易、抵押等过程中才能顺利进行，避免产生纠纷。
若房产原本就只登记在一方名下，且经法院判决或双方协议，该房产仍归登记方所有，那登记方自然可持有房产证。若房产判决或协议归另一方所有，登记方应配合办理房产过户手续，将房产证变更到对方名下。
如果房产是一方的婚前个人财产，离婚时不参与分割，持有房产证的一方可继续持有，无需因离婚而改变房产证持有情况。
总之，离婚后一方是否要房产证取决于房产的产权归属和离婚时的财产分割约定。
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