离婚房产能让法院卖吗？离婚房产在一定条件下可让法院拍卖。离婚诉讼中，若双方对共有房产分割达不成一致，一方可申请。法院准许后会委托评估、司法拍卖，所得款项合理分配，但一方个人房产另一方无权要求拍卖，且程序复杂。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产能让法院卖吗
离婚房产可以让法院拍卖。在离婚诉讼中，若双方对房产分割无法达成一致，且符合一定条件时，法院可依当事人申请对房产进行拍卖。
若房产为夫妻双方共有，一方想要获得房屋折价款但另一方无支付能力，或者双方都不想要房屋，在此情况下，一方可向法院提起诉讼请求分割房产，并申请拍卖该房屋。法院受理申请后，会根据具体案情判断是否准许。若准许，会委托专业的评估机构对房屋价值进行评估，然后通过司法拍卖程序将房屋变现。拍卖所得款项，法院会依据法律规定和实际情况，在夫妻双方之间进行合理分配。
不过，若该房屋为一方个人财产，另一方则无权要求法院拍卖。并且，司法拍卖程序较为复杂，需遵循严格的法律规定和流程。
二、二年离婚可以分房产吗
结婚二年离婚时是否能分房产，需依据具体情况判断。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此房产属其个人婚前财产，离婚时另一方无权分割。若婚前一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，登记在首付方名下，离婚时该房产归产权登记一方，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时应按照法律规定进行分割，通常是双方协商，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
所以，结婚二年离婚不一定能分房产，关键在于房产的购买时间、出资情况及产权登记等因素。
三、两人离婚怎么做房产证
两人离婚后办理房产证，需区分不同情况。
若协议离婚，双方应携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心。离婚协议书中需明确房产归属，按照登记中心要求填写申请表格，提交相关资料后，经审核无误，完成房产过户登记，将房产证变更至一方名下。
若是诉讼离婚，需凭法院生效的判决书或调解书、身份证、房产证等，到不动产登记中心办理。法院文书已对房产归属作出判定，登记中心依据其进行过户操作。
若房产存在贷款未还清的情况，需先与贷款银行沟通。部分银行要求提前还清贷款才能办理过户，也有银行可在办理转贷手续后进行过户。转贷手续涉及变更贷款人、重新签订贷款合同等。
办理过程中，要注意各项资料的准备齐全与真实性，按规定缴纳相关税费和登记费用，以顺利完成房产证的办理。
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