离婚的房产归孩子怎么办？离婚时将房产归孩子，首先夫妻要达成书面协议，明确房产信息与归属意愿；接着办理过户，成年孩子可直接办，未成年由法定监护人代办理，带齐相关材料；最后完成产权变更，过户后一般不能随意撤销，按揭房需先和银行协商。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚的房产归孩子怎么办
离婚时将房产归孩子，可按以下步骤操作：
第一，达成一致协议。夫妻双方需就房产归孩子这一事项达成书面协议，明确房产具体信息、归属孩子的意愿等。该协议应是双方真实意思表示，不得存在欺诈、胁迫等情形。
第二，办理过户手续。若孩子为成年人，可直接与孩子共同到不动产登记中心办理过户。若孩子是未成年人，因不具备完全民事行为能力，需由其法定监护人（通常是父母）代为办理相关手续。办理过户时，需携带身份证、房产证、离婚协议书等相关材料。
第三，完成产权变更。按照不动产登记中心的要求填写表格、提交资料，缴纳相关税费，完成产权变更登记，使房产登记到孩子名下。
需注意，一旦完成房产过户，若无法定情形，一般不能随意撤销赠与。若涉及按揭房产，还需提前与银行协商，在银行同意的情况下才能进行过户等相关操作。
二、离婚孩子不愿过来怎么办
离婚时孩子不愿过来，可从以下方面处理。
首先，尊重孩子意愿。已满八周岁的孩子，其真实意愿在抚养权判定等问题上很重要。法律规定，法院判决抚养权时，应尊重该年龄段孩子的真实意愿。所以不能强迫孩子改变意愿。
其次，了解原因。与孩子沟通，了解其不愿过来的具体原因，是对环境不适应、与对方感情深厚，还是其他因素。根据不同原因寻找解决办法。若因环境因素，可对生活环境进行优化改善；若是与对方感情问题，可创造双方相处机会，增进感情。
再者，和对方沟通。与前任沟通孩子的情况，共同探讨解决方案。双方以孩子利益为出发点，达成一致，比如增加探视次数等，让孩子慢慢适应新的相处模式。
最后，若因抚养权问题产生争议且无法协商解决，可通过法律途径。向法院提供自身抚养孩子更有利的证据，由法院根据实际情况判决。但在整个过程中，都要把孩子身心健康和合法权益放在首位。
三、离婚孩子没有登记怎么办
如果离婚时孩子没有登记，这里推测主要指的是未办理户口登记，可按以下步骤处理：
首先，明确孩子落户的条件。非婚生子女与婚生子女享有同等权利，均可办理户口登记。需准备相关证明材料，一般包括父母的身份证、户口本、孩子的出生医学证明等。若没有出生医学证明，可能要做亲子鉴定来证明亲子关系。
其次，选择落户地点。孩子可以随父或随母落户，落户方需到自己户籍所在地的户籍管理部门咨询具体流程和要求。
然后，提交落户申请。将准备好的材料提交给户籍管理部门，他们会对材料进行审核。审核通过后，即可为孩子办理户口登记。
另外，如果是在离婚诉讼中涉及未登记孩子的抚养权等问题，法院会依据有利于孩子成长等原则进行判决，同时也会参考双方的经济状况、生活环境等因素。总之，及时为孩子办理户口登记对孩子的权益保障至关重要。
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