2孩离婚房产怎么分？二孩家庭离婚时，房产分割要视情况而定。婚前一方购买登记在自己名下属个人财产；婚后共同财产购买为夫妻共有，先协商，不成法院按原则判，会考虑抚养方居住需求。父母出资也有不同判定，还会综合其他因素，无法一致可走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、2孩离婚房产怎么分
二孩家庭离婚时房产分割需根据具体情况处理：
-若房产为一方婚前购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时归该方所有，另一方无权分割。
-若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，如协商一致，按协商结果处理；协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。鉴于有两个孩子，在分配房产时，法院可能会适当考虑抚养孩子一方的居住需求。
-若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
-若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
同时，法院在判决时也会综合考虑双方的经济状况、对家庭的贡献等因素。若双方对房产分割无法达成一致，建议通过法律途径解决。
二、房产离婚按市价算吗
房产在离婚时是否按市价计算，需分情况讨论。
如果双方能就房产价值及分割达成一致，可自行协商确定价格，不一定按市价。例如夫妻双方商定房产归一方，给予另一方一定数额补偿，该数额可基于双方意愿，而非严格市价。
若双方无法达成一致，通常会按市价计算。在司法实践中，若涉及房产分割，法院一般会委托专业评估机构对房产进行评估，以确定当前市场价值。比如在夫妻共同出资购买且登记在双方名下的房产分割中，就可能需要专业评估。评估费用通常由双方分担。
另外，若房产是一方婚前购买且登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时共同还贷及对应增值部分的计算，可能会参考房产市价变化。例如，一方婚前付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时需计算共同还贷部分对应的房产增值，这就会用到房产市价情况。
三、离婚后能要求房产吗
离婚后能否要求分割房产，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，离婚时未进行分割，那么离婚后可以要求分割。夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间双方共同购买的房产，以及双方婚后用共同财产购买且登记在一方或双方名下的房产等。这种情况下，可向法院提起诉讼，请求对该房产进行分割。
若房产是一方的婚前个人财产，如婚前一方全款购买且登记在自己名下的房产，离婚后另一方通常不能要求分割。
若离婚时已对房产进行分割，达成协议并办理相关手续，之后一般不能再要求重新分割，除非存在欺诈、胁迫等情形，此时需在规定期限内向法院请求撤销财产分割协议，重新分割房产。
总之，离婚后要求房产需考虑房产性质、离婚时的处理情况等因素，必要时可通过法律途径解决。
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