离婚房产赠予前夫怎么办？将离婚房产赠予前夫，先订立书面赠与协议，明确房产信息及双方权利义务；可选择办理公证增强证明力；前往税务部门缴纳契税等相关税费；最后携带材料到房产管理部门办过户。过程要合法，不确定可咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产赠予前夫怎么办
若要将离婚房产赠予前夫，可按以下步骤操作：
1. 订立赠与协议：双方需签订书面房产赠与协议，明确赠与房产的具体信息，如位置、面积等，以及双方的权利和义务。协议应是双方真实意思表示，内容合法合规。
2. 办理公证（可选）：虽然公证并非房产赠与的必经程序，但进行公证可增强赠与协议的证明力。双方可到当地公证处办理赠与公证。
3. 缴纳相关税费：根据规定，房产赠与可能涉及契税等税费，需前往税务部门缴纳相应费用。
4. 办理房产过户：双方携带身份证、房产证、赠与协议、完税证明等材料，到当地房产管理部门办理过户手续。填写相关表格，提交材料，经审核无误后，完成产权变更登记，将房产过户到前夫名下。
在整个过程中，要确保所有手续符合法律规定，避免后续出现纠纷。若对某些环节不确定，可咨询专业律师获取更详细准确的指导。
二、结婚前的房产离婚能分吗
结婚前的房产离婚时是否能分割，需分情况判断：
- 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。因为这种情况下，房产购买于婚前，资金来源为购房方个人，产权也登记在个人名下，符合个人财产的认定标准。
- 一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产一般归产权登记一方，但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。因为婚后夫妻共同还贷部分使用的是夫妻共同财产，这部分及对应的增值应视为夫妻共有。
- 婚前一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。如果产权登记在双方名下，则视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。
总之，结婚前的房产离婚时能否分割，关键在于房产的购买方式、出资情况以及产权登记情况。
三、离婚后房产过户要收钱吗
离婚后房产过户是否收费需分情况判断。
若夫妻是因离婚析产办理房产过户，一般只收取办理房产证的工本费，不征收契税。因为离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续，将原共有房屋产权归属一方，本质上不涉及房屋买卖交易，所以在税费方面给予一定优惠。
不过，若该房产存在未还清的贷款，银行可能会按规定收取一定的转按揭手续费。而且，在实际操作中，各地对于房产过户的具体收费政策可能存在差异，部分地区可能会收取一定的交易手续费、登记费等，具体金额依当地政策而定。
办理过户时，当事人需准备身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理。建议在办理前，先向当地不动产登记机构咨询详细的收费情况与办理流程。
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