离婚怎么把房产过户给女方？离婚时将房产过户给女方分两种情况。协议离婚要签离婚协议书并备案，准备材料共同到登记中心申请，审核通过缴费后过户；法院判决离婚，女方凭判决书单方申请，无需缴费。过户要确保材料真实，按流程操作。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚怎么把房产过户给女方
离婚时将房产过户给女方，分两种情况处理。
若双方协议离婚，首先要签订离婚协议书，明确房产归属女方，协议书需在民政局备案。然后准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。接着双方共同前往当地不动产登记中心提出过户申请，填写申请表并提交材料，登记中心会对材料进行审核。审核通过后，按照规定缴纳税费，一般可能涉及契税等，完成缴费即可办理过户手续，领取新的房产证。
若通过法院判决离婚，凭借生效的法院判决书，女方可单方申请过户。女方准备身份证、法院判决书、房产证等材料到不动产登记中心。登记中心依据判决书进行审核，审核无误后办理过户，女方无需缴纳契税等费用（根据法律规定），之后就能拿到以自己为产权人的房产证。
在整个过户过程中，务必确保材料齐全、真实有效，严格按照不动产登记中心的要求和流程操作，以顺利完成房产过户。
二、离婚后房产切割怎么办手续
离婚后办理房产分割手续，需根据离婚方式而定。
协议离婚的，双方要签订离婚协议书，明确房产归属。然后携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等材料，到当地不动产登记中心办理析产登记。具体流程为：提交申请材料，填写登记申请表；登记机构对材料进行审核，必要时会实地查看；审核通过后，缴纳相关税费，如契税、印花税等（符合免税条件的可免交）；最后领取新的房产证。
诉讼离婚的，凭法院生效的判决书或调解书，及房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理。法院的裁判文书具有法律效力，登记机构依据其内容确定房产归属。同样需经过申请、审核、缴费等流程后完成产权变更。
若房产存在贷款未还清的情况，需先与贷款银行协商，变更贷款人或办理转按揭手续，再进行房产过户。办理过程中，要确保所有材料真实有效，按规定程序操作，以保障房产分割的合法性和权益。
三、假离婚买房房产产权怎么算
法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了离婚登记，婚姻关系即合法解除。离婚后买房，房产产权归属需根据具体情况判定。
若双方在离婚协议中对财产分割有明确约定，按约定处理。比如约定离婚后某一方出资购买的房产归该方所有，那么此约定具有法律效力，房产产权归约定方。
若双方离婚后以一方名义购房，且购房资金完全由该方个人财产支付，房产通常认定为该方个人财产。
要是双方虽离婚，但购房资金来源于双方共同出资，即便只登记在一方名下，另一方若能提供出资证明，可主张对该房产按出资比例享有权益。若没有约定出资比例，可能按共同共有处理。
如果在购房过程中，存在借名买房等特殊情形，实际出资人需有充分证据证明借名事实，才能主张房产实际产权。否则，房产产权以登记为准。
总之，离婚后买房产权归属以实际出资情况、离婚协议约定以及产权登记等因素综合判断。
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