夫妻离婚要收房产证吗？夫妻离婚时通常不会收房产证。协议离婚，婚姻登记机关不涉及收缴，分割房产按协议，变更产权到登记机构办理；诉讼离婚，法院判决不收缴，获房方可凭文书办变更。特殊执行阶段或有措施，但不普遍。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻离婚要收房产证吗
夫妻离婚时通常不会收房产证。
若夫妻是协议离婚，在办理离婚登记过程中，婚姻登记机关主要处理离婚相关手续，不会涉及房产证的收缴。双方在分割房产等财产时，依据离婚协议来执行，若需对房产产权进行变更，要到不动产登记机构办理相关手续，而这一过程是办理新的产权登记，并非收缴房产证。
若是诉讼离婚，法院主要对离婚、财产分割等问题进行判决，也不会收缴房产证。当法院判决房产归属后，获得房产一方可凭借生效法律文书到不动产登记机构办理产权变更。
不过，在某些特殊情形下，如涉及房产纠纷进入执行阶段，法院为便于执行可能会对房产证采取一定措施，但这并非普遍现象。所以，正常的夫妻离婚程序不会直接收缴房产证。
二、离婚后的房产怎么公证
离婚后房产公证一般按以下步骤进行：
1.准备材料：当事人需携带身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能证明房产归属的文件，以及房产证等房产相关证明材料。若委托他人办理，还需提供授权委托书和代理人身份证件。
2.提出申请：双方共同到当地公证机构提出房产公证申请，填写公证申请表。
3.公证受理：公证机构对提交的材料进行初步审查，材料齐全、符合要求的，予以受理。
4.公证审查：公证员会对房产的具体情况、当事人的身份和意思表示等进行核实，必要时会进行调查。如查询房产是否存在抵押、查封等权利受限情况。
5.签署协议：审查通过后，当事人需在公证员面前签署有关房产公证的协议。
6.出具公证书：公证机构根据审查结果，在规定时间内出具公证书。
需注意，不同地区的公证机构要求可能略有差异，在办理前可先咨询当地公证机构，确保准备好齐全材料，顺利完成公证。
三、离婚前必须过户房产吗
离婚前并非必须过户房产，这取决于夫妻双方的协商以及具体情况。
如果夫妻双方决定在离婚前过户房产，并且达成一致意见，那么可以进行过户操作。这有助于在离婚时明确房产归属，避免后续纠纷。在这种情况下，夫妻双方需要携带相关证件，如身份证、结婚证、房产证等，前往房产管理部门办理过户手续。
然而，离婚前不过户房产也是常见的情况。例如，双方在离婚协议中明确约定房产的归属，待离婚后再根据协议进行过户。这种方式可能考虑到过户手续的繁琐或者其他实际因素。但需要注意的是，仅在离婚协议中约定房产归属，而未办理过户手续，房产的产权在法律上并未实际转移。若后续出现一方不配合过户等情况，另一方可能需要通过法律途径来维护自己的权益。
总之，离婚前是否过户房产没有强制要求，夫妻双方可根据自身情况和意愿做出决定。
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