离婚把房产给儿子怎么办？离婚时把房产给儿子，先夫妻达成一致协议，协议离婚在离婚协议写明，诉讼离婚由法院判决明确。再办理过户，准备好相关材料去不动产登记中心申请。还要注意贷款、税费及赠与意愿等问题。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚把房产给儿子怎么办
离婚时把房产给儿子，可按以下步骤操作：
1. 达成一致协议：夫妻双方就将房产给予儿子一事达成共识，并以书面形式明确约定。若协议离婚，在离婚协议里详细写明该条款；若诉讼离婚，由法院在判决书中明确房产归属儿子。
2. 办理过户手续：
- 准备材料：携带身份证、房产证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等相关文件。
- 申请过户：前往当地不动产登记中心，填写申请表，提交上述材料，申请办理房产过户登记。
3. 注意事项：
- 若房产存在贷款未还清的情况，需先征得贷款银行同意，或提前还清贷款，解除抵押后再办理过户。
- 过户可能涉及一定税费，如契税等，具体费用依当地政策而定。
- 确保赠与行为是夫妻双方真实意愿，避免日后产生纠纷。若一方反悔，在房产过户前，赠与行为在符合法定条件下可能被撤销。
通过以上方式，可完成离婚时将房产给予儿子的操作。
二、有离婚证明能办房产证吗
有离婚证明通常是可以办理房产证的，不过要根据具体情况分析。
如果是协议离婚，且在离婚协议中对房产归属有明确约定，在办理房产证时，需携带离婚证明、离婚协议书、身份证、原房产证等材料。若房产归一方所有，另一方应配合办理过户手续，将房产证变更到归属方名下。
若是诉讼离婚，法院的判决书或调解书可起到与离婚协议类似的作用。当事人凭借生效的法律文书、离婚证明等相关材料，即可前往不动产登记中心办理房产证。
然而，办理房产证还需满足其他条件，例如房屋需具备合法的产权来源证明，符合规划和建设要求等。若存在贷款未还清的情况，还需提前与贷款银行沟通，按银行要求办理相关手续。总之，有离婚证明是办理房产证的重要依据之一，但还需结合其他条件和规定来完成办理流程。
三、房产证加名离婚分一半吗
房产证加名后离婚是否分一半，需根据具体情况判断。
若房产证加名行为是一方对另一方的赠与且完成产权登记，房产通常属于夫妻共同财产。但共同共有并不意味着一定对半分割。法院分割时会综合考虑房屋来源、双方贡献大小、结婚时间长短、离婚过错等因素。比如，一方婚前支付首付并承担大部分房贷，虽婚后加了另一方名字，法院分割时可能不会简单判为一人一半，可能会倾向于出资较多一方。
如果加名时双方有关于房产份额的约定，离婚时则按照约定分割。例如明确约定双方各占 50%份额，一般会按此比例分配。
所以，房产证加名后离婚，房产不一定分一半，具体分割需结合实际情况由法院判定或遵循双方约定。
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