离婚跟房产能一起起诉吗？离婚和房产可一起起诉，房产作为重要夫妻共同财产，常随离婚案一并处理。法律规定先由双方协议分割，不成则法院按原则判决。起诉要明确房产具体情况，复杂产权可能影响分割处理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚跟房产能一起起诉吗
离婚和房产可以一起起诉。在离婚诉讼中，夫妻共同财产的分割是重要内容，房产作为常见且重要的财产形式，通常会在离婚案件中一并处理。
根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以，当夫妻双方决定离婚，并且涉及房产分割问题时，完全可以在提起离婚诉讼的同时，请求法院对房产的归属和分割作出判决。
不过，要注意的是，起诉时需明确房产的具体情况，如房产是婚前购买还是婚后购买、登记在谁名下、是否有贷款等，以便法院准确认定该房产是否属于夫妻共同财产以及如何进行分割。此外，如果房产存在复杂的产权情况，例如涉及第三人权益等，可能会影响法院对房产分割问题的处理方式。
二、离婚了怎么把房产转个人
离婚后将房产转至个人名下，分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理。
协议离婚时，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理过户。离婚协议书中要明确房产归属，若未详细约定，需先补充协议。若一方不配合过户，另一方可向法院起诉，凭生效法律文书强制过户。
诉讼离婚时，若法院判决书或调解书确定房产归一方，该方可持生效法律文书、身份证、房产证等资料，到不动产登记中心办理。若对方不履行协助义务，可申请法院强制执行，由法院向登记中心发出协助执行通知书办理过户。
办理过户时，还需注意房屋是否存在贷款未还清情况。若有，一般需提前还清贷款或经银行同意变更贷款人。此外，不同地区过户政策和手续略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。
三、离婚后的房产分割如何分
离婚后的房产分割需根据具体情况确定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该房产一般归首付方，婚后共同还贷部分及对应增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
若是婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，通常由双方协商分割，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款等方式。
此外，若房产是由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产；若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
以上是关于离婚跟房产能一起起诉吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
