离婚在供房产怎么分割？离婚分割在供房产分三种情况处理：一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷，协商不成房产归产权登记方，登记方补偿另一方；婚后共同买房共同还贷，协商或法院按照顾原则判；双方父母出资登记一方名下，按出资份额分割，另有约定除外。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚在供房产怎么分割
离婚时分割在供房产，需区分不同情况处理：
-夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付支付方名下：离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-夫妻婚后共同购买房产，共同还贷：该房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，如一方获得房产，需给予另一方相应补偿。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下：该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按出资份额分割。
二、婚前房产离婚了怎么算
婚前房产离婚时的归属计算，需依据不同情形判断。
若一方在婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。
一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记在首付支付方名下，离婚时该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额可根据共同还贷的比例、房产增值情况等因素确定。
若婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，该房产属于夫妻共同财产，离婚时通常按双方的出资比例或约定进行分割。若登记在一方名下，有证据证明双方共同出资，也可按共同财产处理，但分割时可能会考虑出资情况、婚姻持续时间等因素。
总之，婚前房产离婚时的分割较为复杂，需结合具体情况和证据，依据法律规定处理。
三、没有房产证离婚要分吗
没有房产证的房屋离婚时能否分割需视具体情况而定。
若该房屋属于夫妻共同财产，只是尚未取得房产证，法院通常不会直接判决房屋所有权归属。根据相关法律规定，在这种情况下，法院一般只会根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，双方若对房屋分割有争议，可另行向法院提起诉讼。
例如，夫妻婚后共同出资购买的期房，在离婚时还未拿到房产证，法院会综合考虑实际居住等情况，确定哪一方暂时使用该房屋。
如果该房屋并非夫妻共同财产，比如是一方的婚前个人财产，只是还未办理房产证，那么离婚时另一方无权要求分割。
总之，没有房产证的房屋在离婚时，不能像有房产证的房屋那样直接进行产权分割。需先明确房屋性质及实际情况，待具备办理产权登记条件后，再通过协商或诉讼方式对房屋所有权进行确定和分割。
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