房产离婚未过户怎么过户？离婚后房产未过户，办理步骤如下：先确定过户依据，协议离婚依协议书，判决或调解离婚以相应文书为据；准备身份证等相关材料；双方共同去登记中心，一方不配合可走法律途径；最后在中心办手续、缴费，审核无误完成过户。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产离婚未过户怎么过户
房产在离婚后未过户，可按以下步骤办理过户：
首先，确定过户依据。若离婚时通过协议离婚，需依据离婚协议书办理；若通过法院判决或调解离婚，则以判决书或调解书为依据。
其次，准备相关材料。通常需要携带身份证、离婚证、离婚协议书（或判决书、调解书）、房产证等。具体要求可能因地区而异，建议提前咨询当地不动产登记中心。
然后，双方共同前往不动产登记中心。如一方不配合，若有离婚协议书，可向法院起诉要求对方履行协议；若有判决书或调解书，可申请法院强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书。
最后，在不动产登记中心办理过户手续。提交材料，填写相关表格，缴纳契税、印花税等费用后，经审核无误，即可完成房产过户。
办理过程中，要注意材料的真实性和完整性，按规定流程操作，如有疑问可咨询专业律师或不动产登记中心工作人员。
二、婚前公证房产离婚有效吗
婚前公证的房产在离婚时通常是有效的。
婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻（未婚夫妻）双方就各自婚前财产、债务的范围和权利归属问题达成协议的真实性、合法性给予证明的活动。经过公证的婚前房产协议，具备法定的证据效力。
根据法律规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。若婚前对房产进行了公证，明确该房产的归属，那么在离婚时，该公证文书可作为认定房产归属的有力证据。法院在审理离婚财产分割案件时，会尊重当事人的意思自治和合法的婚前财产约定。只要公证程序合法、内容不违反法律法规强制性规定，就会按照公证内容来确定房产的归属，不会将其作为夫妻共同财产进行分割。
不过，如果存在欺诈、胁迫等导致公证协议可撤销的情形，当事人可通过法律途径申请撤销该公证。但在撤销之前，婚前公证的房产约定在离婚时是具有法律效力的。
三、婚姻继承房产离婚该分吗
婚姻继承房产离婚时是否分割，需分情况判断。
若该房产是一方在婚前继承所得，属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。因为婚前个人财产的性质不会因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。
要是房产是婚后一方继承所得，在遗嘱明确只归一方的情况下，该房产为这一方的个人财产，离婚时不参与分割；若遗嘱未明确只归一方，根据法律规定，婚姻关系存续期间继承所得的财产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以进行分割。分割方式先由双方协商，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，如果夫妻双方对该继承房产有特别约定，比如约定为一方所有或双方共有及各自份额等，应按照约定处理。总之，婚姻继承房产离婚时是否分割要依据房产的取得时间、遗嘱情况以及夫妻双方的约定等来确定。
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