房产不分割可以办离婚吗？房产不分割可以办离婚，离婚分协议和诉讼两种方式。协议离婚时，双方就相关事项协商一致，可在离婚协议里约定房产暂不分割。诉讼离婚中，法院判离关键看感情是否破裂，房产分割可另案处理。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产不分割可以办离婚吗
房产不分割可以办离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式，在这两种方式下，房产不分割均不影响离婚办理。
协议离婚时，夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养、财产债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，即可到婚姻登记机关申请离婚登记。其中财产分割并非必须对房产进行分割，只要双方达成一致意见，可在离婚协议中约定房产暂不分割，待日后再处理。
诉讼离婚中，法院审理的核心是判断夫妻感情是否破裂。若法院认定夫妻感情确已破裂，会判决准予离婚。房产分割问题属于财产纠纷，并非判决离婚的必要条件。如果双方对房产分割无法达成一致，或者不想在离婚诉讼中处理房产问题，可另案起诉解决房产分割纠纷，不影响离婚判决。
二、报复性离婚会影响房产吗
报复性离婚是否影响房产，取决于具体情况。
若双方是协议离婚，在离婚协议中对房产分割进行了约定，且该约定是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，那么协议有效，房产按协议分割。即便出于报复心理离婚，一旦协议生效，就要按约定执行，这可能导致房产所有权变更等情况。
若是诉讼离婚，法院会依据法律和具体事实进行判决。通常会考量房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素。如果是夫妻共同财产，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。报复性离婚本身并非影响房产分割的法定因素，法院不会因离婚目的是报复就改变正常的财产分割规则。
但如果一方在报复心理驱使下，在离婚期间故意转移、隐匿房产等财产，另一方发现后可向法院请求再次分割夫妻共同财产。所以，报复性离婚不一定必然影响房产，但在财产分割过程中，合法权益受法律保护。
三、离婚后房产怎么分配分割
离婚后房产分配需根据具体情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分由获得房产一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。但法院也会考虑购房出资、对家庭贡献等因素，在均等基础上进行合理调整。
4. 由一方父母出资购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，另有约定的除外。
5. 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
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