房屋漏水找哪个部门解决？房屋漏水按情况找不同部门解决。质量问题致漏水且在保修期找开发商；小区公共区域漏水联系物业；楼上住户原因先协商，不成找居委会或业委会调解；严重影响权益可咨询质监局或走法律途径，处理时要保留证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋漏水找哪个部门解决
房屋漏水可根据具体情况找不同部门解决。若因房屋质量问题导致漏水，在房屋保修期内，可找开发商。开发商有责任对房屋质量问题进行维修处理。
若是小区公共区域的水管等设施漏水，可联系小区的物业管理部门。物业应负责对公共区域设施进行维护和修缮。
若涉及楼上住户的原因导致自家房屋漏水，可先尝试与楼上住户沟通协商解决，要求其承担维修责任。若协商不成，可考虑找社区居委会或业主委员会帮忙调解。
此外，如果漏水问题严重影响到自身权益，且通过上述途径无法有效解决，也可咨询当地建设工程质量监督管理部门，了解是否有进一步的维权途径和方法。还可以考虑通过法律途径，如向法院提起民事诉讼，要求责任方承担修复、赔偿等责任。在处理房屋漏水问题时，要注意保留相关证据，如漏水照片、维修记录、与相关方沟通的记录等，以便维护自身合法权益。
二、房屋没有证据能起诉吗
在房屋相关纠纷中，即使没有直接证据，通常也是可以起诉的。起诉是当事人的一项权利，只要符合起诉的条件，法院就会受理。
起诉需满足以下条件：一是原告与本案有直接利害关系，即确实因房屋问题自身权益受到影响；二是有明确的被告，要清楚知道相对方是谁；三是有具体的诉讼请求和事实、理由，比如要求确认房屋产权、要求支付租金等及阐述为何提出该请求；四是属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
虽然缺乏证据可能会增加胜诉难度，但并不影响起诉这一行为的启动。在诉讼过程中，当事人可以通过合法途径收集证据，如申请法院调查取证等，以增强自身主张的可信度。同时，法院会根据双方提供的证据及陈述，依据法律规定进行审查和裁判。所以，没有证据也能向法院提起诉讼，后续再围绕案件积极收集对自己有利的证据来维护权益。
三、房屋他项权到期还有效吗
房屋他项权到期后一般不再具有法律效力。
他项权是指在他人的房屋上设定的权利，如抵押权等。当他项权到期后，其基于该期限所享有的优先受偿等权利随之消灭。
从法律原理来讲，他项权的设定是基于一定期限的约定，期限届满意味着双方事先约定的权利行使期间结束。例如，以房屋设定抵押的他项权到期后，抵押权人不再享有就该抵押物优先受偿的法定权利。
在实际操作中，如果他项权到期，相关权利人应及时办理注销登记等手续，以恢复房屋产权的完整状态。否则，可能会对房屋后续的交易、处置等产生不利影响。但如果存在特殊情况或法定事由，可能会导致他项权效力的延续或重新确定，这需要依据具体的法律事实和相关法律规定来判断。
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