离婚后男方房产如何过户？离婚后男方房产过户分协议和诉讼两种情况。协议离婚要准备多类材料，先办析产公证，再到交易中心办析产登记；诉讼离婚凭法院文书可单方申请。过户要资料齐全，有贷款需和银行沟通，按规定操作。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后男方房产如何过户
离婚后男方房产过户分两种情况。若协议离婚，双方需准备离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料。先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需此步骤。接着双方共同前往房产交易中心提交相关资料，填写申请书并办理析产登记，缴纳登记费等费用，完成过户。
若诉讼离婚，凭生效的法院判决书或调解书，男方可单方面申请过户。准备好法院文书、身份证、房产证等材料，直接到房产交易中心办理。交易中心依据法院文书进行审核，审核通过后办理过户手续，将房产登记到男方名下。
过户过程中要注意确保资料齐全、真实有效。若房产存在贷款未还清情况，需提前与贷款银行沟通，按银行要求办理相关手续，如变更贷款人等。整个过户流程需严格按房产所在地的规定和流程操作，以保障过户顺利进行。
二、离婚后怎么把房产给对方
离婚后将房产给对方，可按以下方式操作：
1. 协商一致并签订协议：双方应就房产归属达成一致，签订书面协议，明确房产的具体信息、给予对方的意愿以及相关权利义务。协议最好进行公证，增强其法律效力。
2. 还清贷款（如有）：若房产存在贷款未还清的情况，需先与贷款银行沟通。一般需提前还清贷款，办理解押手续，才可进行房产过户。
3. 办理过户手续：
- 准备材料，通常包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等。
- 双方共同前往当地的不动产登记中心，填写相关表格，提交材料申请过户。登记中心审核通过后，会办理产权变更登记，将房产过户到对方名下。
4. 注意事项：
- 若通过法院判决离婚，可凭生效判决书直接办理过户，无需对方配合。
- 不同地区的房产过户政策和流程可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心或专业律师。
三、离婚共有房产怎么取名字
离婚后对共有房产进行去名，通常有两种情况，对应不同处理方式。
如果双方协议离婚，需凭离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料，共同到当地不动产登记中心办理去名手续。在办理时，要确保离婚协议书中明确约定房产归属，否则可能产生纠纷。
若通过法院判决离婚，可持生效的法院判决书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。法院判决书具有法律效力，登记中心依据判决内容办理房产去名。
办理过程中，需注意以下事项。要提前了解当地不动产登记中心的具体要求和流程，不同地区可能存在差异。可能涉及一定费用，如契税、印花税等，费用标准依据具体情况而定。如果一方不配合办理去名手续，协议离婚的，另一方可向法院起诉要求对方履行协议；判决离婚的，可申请法院强制执行。
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