离婚后怎么弄首套房产证？离婚后办首套房产证，先凭离婚证明等确认资格，名下无其他房产登记且房产归对方可认定。再准备身份证等材料，到税务部门缴税，去不动产登记中心申请登记，审核通过后按通知时间领证，有疑问可咨询相关部门或律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后怎么弄首套房产证
离婚后办理首套房产证，需按以下步骤操作：
1. 确认资格：凭借离婚证明、财产分割协议或法院判决书等，证明房产归属及自身具备首套房资格。一般来说，名下无其他房产登记，且离婚协议或判决明确房产归对方的，可认定为首套购房资格。
2. 准备材料：通常需要身份证、户口簿、离婚证、财产分割协议或法院判决书、购房合同、购房发票等材料。确保材料真实有效，且与实际情况相符。
3. 缴纳税费：携带准备好的材料到当地税务部门，根据规定缴纳契税等相关税费。税务部门会依据房产面积、购房金额等因素确定具体税费金额。
4. 申请登记：前往当地不动产登记中心提交申请，填写不动产登记申请表，并提交上述材料。登记中心会对材料进行审核，如有问题会要求补充或修改。
5. 领取证书：审核通过后，按照不动产登记中心通知的时间，携带本人身份证前往领取首套房产证。
整个办理过程中，要严格按照相关部门要求准备材料和办理手续，如有疑问可咨询当地不动产登记中心或律师。
二、离婚房产分给儿女怎么办
离婚时将房产分给儿女，可按以下步骤操作：
1. 达成一致意见：夫妻双方就房产分配给儿女事宜达成共识，签订书面协议，明确房产具体信息、分配方式及双方权利义务等内容，避免日后产生纠纷。
2. 办理相关手续：
- 若房产贷款已还清，可直接办理过户。准备身份证、房产证、离婚协议书等材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续。
- 若房产存在贷款未还清情况，需先征得贷款银行同意。银行同意后，可与银行协商变更贷款人等相关事宜，再办理过户手续。
3. 注意事项：
- 确保协议合法有效，不得违反法律法规强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益。
- 若儿女为未成年人，父母作为法定监护人，应保障儿女在房产中的合法权益，不得随意处置该房产。
- 完成过户后，应及时办理房产相关的水电、物业等更名手续。
三、协议离婚前房产证怎么办
协议离婚前房产证的办理，需区分不同情况。
若房屋为婚前个人购买，且房款已付清，仅房产证未办理，登记人可携带购房合同、付款凭证等相关资料到不动产登记中心办理，此房产通常属于婚前个人财产。
若是婚后共同购买的房屋，夫妻双方需共同前往办理。办理时要准备好结婚证、身份证、购房合同等材料。办理房产证登记时，可根据双方意愿登记为一方单独所有、双方共同共有或按份共有。若决定离婚时房产归一方所有，在办理房产证时可直接登记为该方名字；若还未确定房产归属，可先登记为双方名字，待离婚协议明确归属后，再凭离婚协议等资料办理产权变更登记。
如果存在贷款未还清的情况，办理房产证时需与贷款银行沟通。一般需在还清贷款或取得银行同意后，再按上述流程办理房产证及后续变更登记。
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