离婚时房产赠与怎么办？离婚时房产赠与分多种情况处理。婚姻存续期间赠与，已过户归受赠方，未过户一般可撤销；离婚协议约定赠与，不履行可起诉，通常不能随意撤销。夫妻共同房产赠子女，过户前双方一致可撤销，否则看协议情况。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚时房产赠与怎么办
离婚时房产赠与需分情况处理。若赠与发生在婚姻关系存续期间，一方将房产赠与另一方且已办理过户登记，房产所有权转移，离婚时该房产归受赠方。若未办理过户登记，赠与方在赠与房产变更登记前可撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。
若赠与是在离婚协议中约定，一方将房产赠与另一方，离婚协议生效后，赠与方不履行，受赠方可向法院起诉要求其履行。若该赠与基于离婚协议产生，具有一定道德义务性质，赠与方一般不能随意撤销。
如果涉及夫妻共同房产赠与子女，在办理过户前，若夫妻双方达成一致可撤销赠与；若一方反悔，需看协议是否经过公证或有无其他特殊约定。若协议合法有效，法院可能支持继续履行赠与。总之，离婚时房产赠与要依据具体情况、相关证据及法律规定来确定处理方式。
二、老公闹离婚要分房产吗
老公闹离婚是否要分房产，需依据具体情况判断。
若房产为一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么此房产属于个人财产，离婚时另一方无权分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下。
若房产是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，双方都有权要求分割，通常会按照均等原则，同时结合实际情况，如双方对房产的贡献、抚养子女等因素进行分配。
还有一种情况，若房产是一方父母在婚后出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
另外，如果双方有关于房产的书面约定，比如签订了夫妻财产协议，明确房产的归属，那么应按照协议来处理。所以，要确定老公闹离婚时是否分房产，关键看房产的性质和购买情况。
三、离婚协议能过户房产吗
离婚协议本身不能直接过户房产，但可作为房产过户的依据。
在夫妻协议离婚的情况下，离婚协议对房产归属有明确约定。要完成房产过户，需双方共同前往不动产登记机构办理。办理时，需准备相关材料，如离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等。
若一方不配合办理过户手续，另一方可向法院起诉。法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行，凭借法院的生效判决书、裁定书等法律文书，无需对方配合也能办理过户。
不过，若房产存在抵押、查封等限制交易的情况，即使有离婚协议，也无法正常办理过户，需先解决这些限制问题。总之，离婚协议是确定房产归属的重要凭证，但过户需按规定流程和条件进行。
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