离婚后房产不卖怎么办？离婚后房产不卖分三种情况处理。协议或法院判决出售但一方不执行，另一方可起诉或凭生效判决申请强制执行；未明确处置方式，双方可协商，协商不成可起诉，法院会合理分割，处理时要保留相关证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产不卖怎么办
离婚后房产不卖，需根据不同情况处理：
-协议约定出售：若离婚协议明确规定房产要出售，一方拒绝执行，另一方可向法院起诉，要求对方履行协议。法院判决后，若对方仍不配合，可申请强制执行，通过司法程序强制出售房产。
-法院判决出售：法院判决房产出售但一方不执行，另一方可凭借生效判决申请强制执行。法院有权对房产进行查封、拍卖等操作。
-未明确处置方式：若离婚时未对房产处置方式明确约定，双方可再次协商解决方案。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求分割房产。法院会根据房产来源、双方贡献、婚姻持续时间等因素，对房产进行合理分割，可能判决一方获得房产并给予另一方相应补偿。
在处理此类问题时，需保留好相关证据，如离婚协议、法院判决书、购房合同等，以维护自身合法权益。
二、离婚房产有孩子分配吗
离婚房产分配时，孩子通常没有直接分配权。房产属于夫妻共同财产或一方个人财产，其分割主要遵循相关法律规定。
若房产为夫妻共同财产，离婚时一般由夫妻双方协商分割；协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里照顾子女是在分割时适当考量，但并非将房产分给孩子。
不过，夫妻双方可以协商一致将房产赠与孩子，这在法律上是允许的，需办理相关过户手续来完成赠与。
若房产是一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割，孩子也不存在分配份额。
总体而言，孩子本身在离婚房产分配中没有法定分配权，但夫妻可通过协商将房产赠与孩子以保障孩子权益。
三、房产到手后离婚怎么办
房产到手后离婚，房产分割需根据具体情况处理：
-若房产为一方婚前购买且登记在其名下，属于个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权获得补偿。
-若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
-若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在处理房产分割问题时，双方应尽量协商解决，避免产生纠纷。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。同时，要注意收集相关证据，以维护自己的合法权益。
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