夫妻离婚房产官司怎么打？打夫妻离婚房产官司可按五步走：收集购房合同、出资凭证等证明房产归属等情况的证据；向被告住所地或经常居住地法院起诉；起草诉状，明确双方信息、诉求和理由；庭审中举证、质证和辩论；按判决执行，不履行可申请强制执行，也可请律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻离婚房产官司怎么打
打夫妻离婚房产官司，可按以下步骤进行：
1. 收集证据：这是关键环节。要收集能够证明房产归属、出资情况、购买时间等相关证据。比如购房合同，它能反映房产购买的具体信息；出资凭证，包括银行转账记录、付款收据等，可证明双方的出资比例；房产证则明确房产的登记情况。
2. 确定管辖法院：一般是向被告住所地法院提起诉讼。若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。
3. 起草起诉状：在起诉状中，要清晰明确地阐述原告和被告的基本信息，如姓名、性别、住址等；详细说明诉讼请求，例如请求分割房产的具体方式，是归一方所有并给予另一方补偿，还是进行实物分割等；同时要准确陈述事实与理由，说明房产的取得过程、双方的贡献等情况。
4. 参加庭审：庭审过程中，要遵守法庭纪律。双方需进行举证、质证，对对方提供的证据发表意见。还可以进行辩论，围绕房产分割的焦点问题，阐述自己的观点和依据。
5. 执行判决：如果法院作出了判决，当事人需要按照判决结果执行。若一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。
在整个过程中，若觉得法律程序复杂，可考虑聘请专业律师提供帮助。
二、离婚无产权房产如何分割
离婚时无产权房产分割需根据具体情况处理。
若该房产为夫妻双方共同出资购买，只是未取得产权证书，在离婚诉讼中，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全产权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
如果是一方婚前购买，但婚后双方共同还贷，虽然没有产权证书，对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求分割。具体分割方式可由双方协商，协商不成的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若是该房产属于违法建筑等无法取得合法产权的情况，法院不会对房屋产权进行分割，仅处理其居住使用问题。
分割无产权房产时，双方应尽量通过协商达成一致。若协商不成，可向法院起诉，由法院依据相关法律和实际情况进行处理。
三、房产按揭购买离婚怎么办
房产按揭购买后离婚，处理方式根据不同情况而定。
若该房产为一方婚前以个人财产支付首付并办理按揭，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方所有。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额可根据婚后共同还贷比例、房屋增值情况等因素确定。
如果房产是婚后双方共同支付首付并按揭购买，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商处理，协商不成的，法院一般会根据实际情况判决房产归属，同时由获得房产的一方给予另一方相应补偿。补偿时需考虑房屋的购买价格、已还贷款、剩余贷款、房屋增值等因素。
若双方对房产归属和补偿问题无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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