不离婚怎么争取房产过户？不离婚争取房产过户，先确认房产状况，若是共同财产双方有平等处理权，一方婚前财产需对方自愿配合；再协商沟通并签书面协议，最好公证；准备好材料后到登记中心办手续。协商不成可走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、不离婚怎么争取房产过户
在不离婚的情况下争取房产过户，可按以下步骤操作：
1. 确认房产状况：明确房产是一方婚前财产、婚后共同财产，还是存在其他共有情况。若为夫妻共同财产，双方对房产有平等处理权；若为一方婚前财产，需对方自愿配合过户。
2. 协商沟通：双方就房产过户事宜进行友好协商，达成一致意见。可以签订书面协议，明确过户原因、方式、双方权利义务等内容，避免日后产生纠纷。协议最好进行公证，增强法律效力。
3. 准备过户材料：通常需携带身份证、结婚证、房产证、协议书等材料。具体要求可咨询当地不动产登记中心。
4. 办理过户手续：双方共同前往当地不动产登记中心，填写申请表，提交相关材料，按规定缴纳税费和登记费用。登记中心审核通过后，即可完成房产过户。
若协商不成，可通过法律途径解决。比如向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务，但需提供充分证据证明自己的主张。
二、再婚后离婚房产如何分割
再婚后离婚房产分割需依据不同情况处理：
1. 一方婚前房产：若房产为一方在再婚前购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿。计算方式通常为婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 婚后共同购买房产：不论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房产并给予另一方相应折价款的方式分割。
3. 父母出资购买房产：若一方父母在婚后出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
三、怎么提起房产诉讼离婚呢
提起房产诉讼离婚，可按以下步骤进行：
第一，确定管辖法院。通常是向被告住所地法院提起离婚诉讼；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。
第二，准备诉讼材料。包括起诉状，要写明原告和被告的基本信息、诉讼请求（如请求判决离婚、分割房产等）、事实与理由；还要准备原告身份证、结婚证、房产证等能证明房产归属及夫妻关系的证据材料。若房产涉及贷款，需提供贷款合同等相关资料。
第三，提交诉讼。将准备好的诉讼材料提交给有管辖权的法院，并缴纳诉讼费用。
第四，参加庭审。法院受理案件后，会安排开庭时间。在庭审过程中，要充分陈述自己的观点和主张，提供相关证据，支持自己对房产分割等诉求。
第五，等待判决。法院根据双方陈述和证据进行审理后，会作出判决。若对一审判决不服，可在规定时间内上诉。
在整个诉讼过程中，要注意收集和保存与房产相关的证据，以更好维护自身合法权益。必要时，可寻求专业律师的帮助。
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