离婚房产归女方行吗？离婚时房产是否归女方要依具体情况判定。若为女方婚前财产且无特别约定则归女方；婚后共同财产可协商，协商一致归女方需签协议并办手续；协商不成由法院判，会综合多种因素，有贷款要明确还贷问题。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产归女方行吗
离婚时房产是否归女方，需依据具体情况判定。
若房产为女方婚前个人财产，且无特别约定，离婚时该房产自然归女方。若房产是婚后夫妻共同财产，双方可协商处理，若协商一致同意房产归女方，法律予以认可，双方应签订书面协议，并按规定办理房产过户等手续。
若双方无法协商一致，由法院判决。法院会综合考虑多种因素，如购房资金来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间、是否存在过错等。比如，男方在购房时出资较多，可能会在分割时适当倾斜。若女方在婚姻中为家庭付出较多，如承担主要家务、抚养子女等，法院也可能会在房产分配上给予适当照顾。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，还需明确后续贷款的偿还问题。总之，离婚房产能否归女方要结合实际情况，通过协商或法律途径确定。
二、离婚了房产怎样处理
离婚时房产处理需根据不同情况而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此为其个人财产，离婚时不参与分割。
若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，婚后共同还贷部分及对应的增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。
若是婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成的，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款等方式。
若房产是一方父母在婚后出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
总之，离婚房产处理要结合具体出资、登记等情况，依据法律规定合理分割。
三、婚前购买吗房产离婚
婚前购买的房产在离婚时的分割需分情况来看：
第一，一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于其个人婚前财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。
第二，一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷的房产。离婚时，该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据婚后共同还贷支付的款项以及房屋增值情况等确定。
第三，若婚前双方共同出资购买房产，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时通常按照双方的出资比例等进行分割。若登记在一方名下，需有证据证明双方共同出资，如出资转账记录等，此时可能按照共同共有或按份共有进行处理。
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