离婚了怎么去要房产证？离婚后要房产证，分多种情况处理。协议离婚明确房产归属但对方拒交，先协商，协商不成起诉，胜诉后对方不配合可申请强制执行；法院判决离婚按判决到房管部门办变更。抵押在银行要还清贷款或与银行沟通，注意保存证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚了怎么去要房产证
离婚后要房产证，需根据不同情况采取不同措施。
若在离婚协议中已明确房产归属，而对方持有房产证却拒绝交付，可先尝试协商，要求对方按照协议约定交出房产证。若协商无果，可凭借离婚协议书向法院提起诉讼，请求法院判决对方履行协议，交付房产证。获得胜诉判决后，若对方仍不配合，可向法院申请强制执行。
若是通过法院判决离婚，且判决书明确了房产归属，可携带生效的判决书到房产管理部门，申请办理房产证的变更登记手续。房产管理部门依据判决书，会将房产证办理到权利人名下。
若房产证抵押在银行，在还清贷款、解除抵押后，按上述方法处理。若贷款未还清，需要提前与银行沟通，根据银行要求办理相关手续。
在整个过程中，要注意保存好相关证据，如离婚协议书、法院判决书、沟通记录等，以维护自身合法权益。
二、没房产证的离婚怎么判
对于没房产证的离婚案件，法院通常遵循以下原则判决：
-房屋所有权归属：未取得房产证，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由某一方使用。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证无法明确房屋产权状态。
-考虑实际情况：法院会综合考虑双方的具体情况，如哪一方对房屋的需求更为迫切、哪一方对房屋的贡献更大等。比如一方为购房支付了大部分款项，或者离婚后抚养子女且无其他住所等情况。
-后续处理：待取得房产证后，双方若对房屋分割仍有争议，可以另行向法院提起诉讼，请求法院对房屋所有权进行分割。
在处理此类案件时，当事人应尽量提供购房合同、付款凭证等相关证据，证明自己对房屋的出资及贡献，以便法院在判决房屋使用权和后续分割时作出更合理的判定。
三、房产必须离婚后分割吗
房产并非必须在离婚后分割。在婚姻关系存续期间，若符合特定情形，夫妻一方也可请求分割共同房产。根据法律规定，婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。
如果夫妻选择离婚，分割房产是离婚财产分割的重要部分。离婚时，双方可协商分割房产，达成一致后按照协议处理；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于属于个人财产的房产，离婚时一般不进行分割。
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