离婚的房产可以给对方吗？离婚时房产可以给对方。夫妻共同财产可协商给对方，协议具法律效力；诉讼离婚时也能自愿给。若有贷款未清，过户受限要和银行协商。婚前个人房产给对方属赠与，要办相关手续。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚的房产可以给对方吗
离婚时房产可以给对方。在法律上，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。如果房产属于夫妻共同财产，双方可通过协商一致的方式，将房产给予对方。这种协商结果通常会在离婚协议中明确体现，只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议即具有法律效力。
若双方是通过诉讼离婚，在法院调解或判决阶段，一方也可以自愿将自己对房产享有的份额给予对方。不过，如果房产存在贷款未还清等情况，在过户时可能会受到限制，需要先与贷款银行协商，按照银行要求办理相关手续。
若房产是一方的婚前个人财产，其所有权人有权自主决定是否将房产给予对方，这种行为可视为赠与。赠与需按照法律规定办理相关手续，如签订赠与合同，办理房产过户等，以确保赠与行为的合法性和有效性。
二、离婚房产不补偿怎么算的
离婚房产不补偿的计算，需依据房产性质与具体情形判断。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时另一方无权要求补偿，不存在补偿计算问题。
若婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋归属产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿计算方式通常为：第一步，计算共同还贷部分占总房款的比例，即共同还贷额除以（购房合同价+贷款总利息）；第二步，计算房产增值额，即离婚时房产价值减去购房合同价；第三步，用共同还贷部分占总房款的比例乘以房产增值额，再加上共同还贷额的一半，得出应补偿另一方的数额。
若房产是夫妻共同财产，原则上应均等分割。如一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时可以少分或不分。
三、离婚房产证名字怎么去除
离婚后去除房产证上的名字，通常有以下两种情况及操作方式：
协议离婚的，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地房产交易中心办理更名手续。首先要对离婚协议书进行公证，以证明协议的真实性和合法性。然后，按照房产交易中心的要求填写相关表格，提交材料，经过审核后，缴纳一定的手续费等费用，即可完成房产证名字的去除。
诉讼离婚的，需携带生效的法院判决书、身份证、房产证等材料前往房产交易中心。法院判决书具有法律效力，房产交易中心会依据判决书的内容进行操作。同样需要填写表格、提交材料，经审核无误，缴纳相应费用后，就能去除房产证上不需要的名字。
在办理过程中，要确保所提供的材料真实有效、完整齐全。若涉及贷款未还清的情况，一般需先提前还清贷款或与贷款银行协商变更贷款人，银行同意后才可办理房产证更名。
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