离婚协议中房产未过户吗？离婚协议涉及的房产是否过户要视情况而定。协议约定归属一方，未办过户产权仍属原登记人。一方不配合过户，可先协商，协商无果可起诉，判决后不履行可申请强制执行。建议生效后尽快办过户。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚协议中房产未过户吗
离婚协议中涉及的房产是否过户需视具体情况而定。
若离婚协议明确约定房产归属一方，从法律角度讲，仅协议约定不能直接产生物权变动效力。也就是说，即使有协议，在未办理过户手续前，房产在产权登记上仍属于原登记人。
若一方不按照离婚协议的约定配合办理过户，另一方可以通过法律途径解决。可以先尝试与对方协商，要求其履行协议配合过户。若协商无果，另一方有权向法院提起诉讼，要求对方履行协议，协助办理房产过户手续。法院判决生效后，若对方仍不履行，可申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书，进而完成过户。
所以，为保障自身权益，避免后续纠纷，在离婚协议生效后，应尽快按照协议约定办理房产过户手续。
二、离婚了我怎么办房产过户
离婚后办理房产过户，分以下两种情况处理：
协议离婚的，双方需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。离婚协议书要明确房产归属。首先到公证处办理析产公证（若离婚协议已在民政局备案且有明确房产归属约定，可免该步骤）。之后，双方共同到房产交易中心申请办理房产过户手续，填写申请书并提交上述材料，房产交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，缴纳相关税费，如契税等（法定继承人继承房产可免征契税），最后领取新的房产证。
诉讼离婚的，携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料。无需办理析产公证，直接到房产交易中心申请过户。法院的判决书或调解书具有法律效力，可证明房产的归属。将材料提交给房产交易中心审核，缴纳相应税费后，即可完成房产过户，拿到新的产权证书。
办理过程中，要确保材料齐全、真实有效，按房产交易中心规定的流程和要求操作。
三、夫妻离婚了房产怎么变更
夫妻离婚后房产变更流程如下：
首先，需明确房产变更方式取决于离婚途径。若是协议离婚，夫妻双方要签订关于房产分割的离婚协议书，然后共同前往公证处办理析产公证。但如果离婚协议已在民政局备案，可免此步骤。若是诉讼离婚，则无需办理公证。
其次，准备相关材料，包括离婚判决书或离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明及复印件等。
之后，进行房产变更登记。双方携带上述材料到房产交易中心申请办理析产登记手续，填写《房屋所有权登记申请书》。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，缴纳相关费用，如登记费、交易手续费等。
最后，领取新的房产证。完成所有手续后，按照规定时间前往房产交易中心领取变更后的房产证，房产变更即完成。
整个过程中，双方应积极配合，确保材料真实有效，以顺利完成房产变更。
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