离婚房产怎么给一方？离婚时将房产给一方有三种方式：一是协议分割，双方在离婚协议中约定归属并详细说明相关事项，按协议履行；二是法院判决，无法达成协议时起诉，法院依法律和实际情况判；三是办理过户，带相关材料到房产部门，有贷款要与银行协商。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产怎么给一方
离婚时将房产给一方主要有以下几种方式：
1.协议分割：夫妻双方可在离婚协议中明确约定房产归属一方。这种方式需双方自愿协商，达成一致意见。协议需对房产的具体信息、归属方、是否有补偿等事项详细说明。签订后，双方应按照协议履行相关义务。
2.法院判决：若双方无法就房产分割达成协议，可向法院起诉。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。比如，考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素。若房产是婚后共同购买，一般会认定为夫妻共同财产，可能会根据双方对家庭的贡献等因素进行分割。
3.办理过户手续：确定房产归属后，需办理过户手续。一般需要携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料到当地房产管理部门办理。若涉及贷款未还清，还需与贷款银行协商，办理相关手续。
无论采取哪种方式，都要确保整个过程符合法律规定，以保障双方的合法权益。
二、离婚了房产怎么抵押
离婚后房产抵押，需区分不同情况处理。
若房产为个人财产，产权人可自行办理抵押。准备身份证、房产证、收入证明等材料，向银行或其他金融机构提出申请。金融机构会对房产进行评估，审核通过后签订抵押合同，并办理抵押登记手续。
若房产为夫妻共同财产，即使离婚，抵押时也需双方配合。若离婚协议或法院判决已明确房产归属，由获得产权一方按上述个人财产抵押流程办理，但可能仍需另一方提供相关证明或配合签字。若未明确归属，双方需共同协商一致，携带离婚证明、财产分割协议、双方身份证、房产证等材料前往金融机构申请抵押。同样，金融机构会评估房产并审核，之后签订合同、办理抵押登记。
抵押房产时要确保手续合法合规，避免因产权不清等问题产生法律纠纷。若过程中遇到问题，可咨询专业律师获取帮助。
三、加名房产离婚怎么分
加名房产离婚分割需根据具体情况确定。
第一，若婚前一方购房，婚后加另一方名字，通常视为一方对另一方的赠与，该房产成为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会综合考虑购房出资、结婚时间、双方过错等因素判决。一般不会简单平分，出资多的一方可能适当多分。
第二，婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协议处理；协议不成，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第三，若房产加名时附有条件，如约定份额等，离婚时按照约定份额分割。例如明确约定双方各占50%份额，那么就按此比例分配。
第四，若房产是一方父母出资购买，登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，离婚时作为夫妻共同财产分割。若有证据证明父母出资是借款，则债务需共同承担。
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