离婚后房产证有人办吗？离婚后房产证可以办理，分三种情况：一是离婚协议或判决明确房产归属一方的，准备材料到不动产登记中心办过户；二是双方协商共同持有的，可维持原登记，签协议明确权益；三是有贷款的，要先获银行同意才能变更。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后房产证有人办吗
离婚后房产证可以办理。具体情况分以下几种：
第一，若离婚协议或法院判决对房产归属有明确划分。当房产归一方所有时，需要办理房产过户手续。当事人要准备好身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请办理过户。工作人员会对材料进行审核，审核通过后即可完成过户，将房产证更名到一方名下。
第二，如果是双方协商共同持有房产。那么可以维持原房产证登记情况，无需特别办理变更，但双方最好签订详细的协议，明确各自在房产中的权益份额等内容，避免日后产生纠纷。
第三，若涉及贷款未还清的房产。在办理房产证更名或过户时，通常需要先征得贷款银行的同意。银行会根据具体情况，要求双方提供相关材料进行审批，审批通过后才能进行后续的房产变更手续。
二、离婚后的房产能起诉吗
离婚后的房产能起诉。情况如下：
第一，离婚时未对房产进行分割。根据法律规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
第二，对离婚协议中的房产分割反悔。男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在一定期限内提起诉讼。若存在欺诈、胁迫等情形，法院会支持变更或撤销协议。
第三，发现对方隐匿、转移房产。离婚后，一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
起诉时要注意收集相关证据，如房产产权证书、购房合同、出资证明等，以保障自身合法权益。
三、离婚孩子能分到房产吗
一般情况下，离婚时孩子不能直接分到房产。房产分割是夫妻双方之间对共同财产进行处理的问题，孩子并非夫妻共同财产的所有权人。
不过，存在一些特殊情形。如果夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与孩子，法律是允许的。这种情况下，需要办理相应的房产过户手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。
另外，若房产登记在孩子名下，从法律角度看，该房产属于孩子的个人财产，并非夫妻共同财产，离婚时夫妻双方都不能对其进行分割。
还有一种情况，家庭财产是家庭共有财产形式，孩子对家庭财产形成有贡献，比如有出资参与购房等，那么在离婚分割财产时，应先进行析产，确定孩子应有的份额，之后再对夫妻共同财产部分进行分割。
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